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479 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Val/Jardins Ste-Rose)

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479 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Val/Jardins Ste-Rose)

479 000 $

Prochaine visite libre

397 Rue Jean-Brouillet, Sainte-Rose (Laval) (Val/Jardins Ste-Rose), H7L 0B7

Jouissant d'un TERRAIN SPECTACULAIRE adossé à un terrain boisé, sur une rue peu passante des JARDINS STE-ROSE, avec le TRAIN DE BANLIEUE à quelques pas de marche, cette résidence tout à fait IMPECCABLE vous séduira avec ses aires vastes et AÉRÉES, ses HAUTS PLAFONDS et ses INNOMBRABLES AMÉLIORATIONS! Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 6 073 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2009
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 38' Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Resurfaçage en 2017 , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Plomberie sortie pour SDB #2 , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jouissant d'un TERRAIN SPECTACULAIRE adossé à un terrain boisé, sur une rue peu passante des JARDINS STE-ROSE, avec le TRAIN DE BANLIEUE à quelques pas de marche, cette résidence tout à fait IMPECCABLE vous séduira avec ses aires vastes et AÉRÉES, ses HAUTS PLAFONDS et ses INNOMBRABLES AMÉLIORATIONS! Coup de coeur assuré!


LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

VESTIBULE dallé de céramique avec porte vitrée en façade, s'ouvrant sur le HALL D'ENTRÉE invitant à passer aux pièces à l'arrière ou à monter au salon.

SALLE D'EAU avec céramique au sol et vanité de mélamine couleur "chocolat" surmontée d'une vasque.

SALLE À MANGER partageant avec la cuisine (tel un LOFT) tout l'espace arrière avec son HAUT PLAFOND (12'5 pi) - Une pièce tout EN LUMIÈRE! Avec mêmes lattes au sol et fenestration panoramique sur la cour.

CUISINE RÉNOVÉE EN 2017 avec céramique au sol, dosseret moderne sous les innombrables armoires blanches de style SHAKER, longs plans de travail, ilot central avec évier double, hotte en acier inoxydable et large porte-fenêtre sur la terrasse côté-jardin.

SALON (à quelques marches plus haut) avec lattes splendides de couleur "espresso" au sol, FOYER au gaz propane orné d'une FAÇADE EN PIERRE lui conférant un look ZEN, éclairage encastré, balustrade de chêne sur le hall plus bas et fenestration en saillie en façade.

GARAGE NIVEAU RUE doté d'un ouvre-porte électrique.


L'ÉTAGE ***

UN ESCALIER TOUT DE BOIS mène au palier des chambres.

CHAMBRE DES MAÎTRES MAJESTUEUSE avec lattes, penderie de type "Walk-In" et fenestration en saillie en façade.

CHAMBRE À COUCHER #2 avec lattes, penderie double et fenêtre sur la cour.

CHAMBRE À COUCHER #3 avec lattes, penderie simple et fenêtre sur la cour.

SALLE DE BAINS avec bain romain surmonté d'une fenêtre en façade, douche angulaire, vanité modulaire "chocolat" et lingerie assortie.

SALLE DE LAVAGE au même niveau -- Un "must" pour éviter les pas inutiles!


LE SOUS-SOL ***

SALLE FAMILIALE avec plancher flottant "greige", plafond suspendu, éclairage encastré et fenestration coulissante abondante. Possibilité d'y faire une CHAMBRE À COUCHER #4!

NOTEZ que la plomberie est présentement en place pour recevoir une SECONDE SALLE DE BAINS!


L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec aire de stationnement asphaltée et lisérée de Pavé-Uni, cour en POINTE DE TARTE, clôturée de Frost et agrémentée d'une PISCINE HORS-TERRE (21' - 2019) avec thermopompe et plateforme, d'une REMISE DE JARDIN (9' x 12') et, surtout, de l'ESPACE POUR JOUER et RECEVOIR! Le tout, adossé à un RIDEAU DE VERDURE!


UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 38' Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Resurfaçage en 2017 , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Plomberie sortie pour SDB #2 , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 140'7" Irrégulières

6 073 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

21', structure 2019 , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 4'8" Céramique Hauteur 14'5
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'5" X 3'4" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 17'4" X 9'9" irr. Céramique RÉNOVÉE + Hauteur 12'6
Salle à manger 2e niveau 10'6" X 10'3" Bois Hauteur 12'6
Salon 3e niveau 15'10" X 12'3" Bois Foyer au gaz propane
Chambre principale 4e niveau 15'10" X 11'11" Bois
Salle de bains 4e niveau 8'6" X 11'10" irr. Céramique
Salle de lavage 4e niveau 8'9" X 4'5" Céramique
Chambre 4e niveau 11'7" X 10'2" irr. Bois CAC #2
Chambre 4e niveau 8'10" X 13'8" irr. Bois CAC #3
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 19'6" irr. Plancher flottant Possibilité CAC #4 ou SDB #2
Rangement Sous-sol 1 6'10" X 12'5" irr. Plancher flottant Flottant et béton au sol
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe murale avec deux (2) têtes , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, toiles; Luminaires; Hotte, lave-vaisselle; Tablettes murales (cuisine); Support TV (salon); Thermopompe murale (2 têtes); Alarme (reliée); Inst. asp. central (sans moteur); Réservoir eau chaude (2009); Ouvre-porte de garage (clavier fonctionnel, manettes à réparer) [...]

*SUITE INCLUSIONS : Piscine et acc. dont thermopompe; Remise. **EXCLUSIONS : Rideaux; Tringles (cuisine, SÀM, salon); Cuisinière, frigo et cellier; Support à ski; Module de jeux extérieur. ***EN LOCATION : Rés. PROPANE 120$ par année (+ tx) et SURVEILLANCE DE L'ALARME 17.25$ par mois (tx incluses).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
397 Rue Jean-Brouillet, Sainte-Rose (Laval) (Val/Jardins Ste-Rose), H7L 0B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 18.0%
  • 12.5%
  • 21.8%
  • 34.6%
  • 78.6%
  • 18.6%
  • 0.5%
  • 1.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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