374 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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40 Rue Sénécal, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2L5
Une belle opportunité près du Vieux Sainte-Rose! Propriété offrant un magnifique terrain de 6 465 pi², dans un environnement paisible où la nature se fait sentir en pleine ville. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent tranquillité, verdure et intimité, tout en demeurant à proximité des services et des attraits du Vieux Sainte-Rose. La propriété comprend également un garage détaché. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier et profiter d'un cadre de vie enchanteur au coeur d'un secteur recherché de Laval!
-
Superficie du terrain:
6 465 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1936
Particularités du bâtiment
30' X 23' Irrégulières
1936
Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Détaché
Salle d'eau : RC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
***Propriété nécessitant des réparations majeures ou à démolir**
UNE OCCASION RARE DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE!
Située dans le secteur recherché du Vieux Sainte-Rose, cette propriété représente une belle occasion pour les acheteurs souhaitant profiter d'un terrain de 6 465 pi² dans un environnement où la nature et la tranquillité occupent une place privilégiée.
La propriété est principalement mise en valeur pour son terrain, offrant un beau potentiel pour concrétiser un projet immobilier selon les besoins et les aspirations des futurs propriétaires, sous réserve des règlements municipaux applicables.
On y retrouve actuellement une maison ainsi qu'un garage détaché et un cabanon.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX -- LA NATURE EN VILLE!
Profitez du charme du Vieux Sainte-Rose, un quartier reconnu pour son cachet historique, ses rues pittoresques, ses espaces verts et son ambiance de village, tout en bénéficiant de la proximité des services et des commodités urbaines.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
*Distances approximatives à valider selon l'itinéraire emprunté.*
- **Vieux-Sainte-Rose :** environ 1 à 2 km, avec ses restaurants, cafés, boutiques et commerces de proximité.
- **Rivière des Mille Îles :** à proximité, pour profiter d'un environnement naturel exceptionnel.
- **Parc de la Rivière-des-Mille-Îles :** environ 2 à 3 km, offrant des activités nautiques, du kayak, du canot et des possibilités de découverte de la nature.
- **Écoles primaires et services de quartier :** à quelques minutes.
- **Gare de train Sainte-Rose :** environ 2 à 3 km, facilitant les déplacements vers Montréal.
- **Autoroute 15 :** environ 3 à 4 km, permettant de rejoindre Montréal et la Rive-Nord.
- **Épiceries, pharmacies et commerces :** à quelques minutes en voiture.
UN CADRE DE VIE À DÉCOUVRIR!
Une propriété offrant une belle combinaison d'espace, de verdure et de tranquillité, dans un secteur où il fait bon vivre.
Une occasion de créer votre propre havre de paix, à proximité du Vieux-Sainte-Rose, tout en demeurant au coeur de Laval!
Particularités du bâtiment
30' X 23' Irrégulières
1936
Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Détaché
Salle d'eau : RC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
75' X 88' Irrégulières
6 465 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 9'6" X 22'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 14'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'4" X 12'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 7'1" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6'1" irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 28' X 22' | Béton | Cave de service |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
-
22.0%
-
18.3%
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16.7%
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26.1%
-
67.8%
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10.9%
-
9.5%
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6.6%
-
5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2026)
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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