Prochaine visite libre le
samedi
11 juillet 2026 de 14H00 à 16H00
899 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
899 000 $
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Prochaine visite libre
2026-07-11
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6106 Rue des Sizerins, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 5V2
**IMPECCABLE PROPRIÉTÉ** RARETÉE par son garage double au coeur de Sainte-Rose !! Située un des secteurs HAUTEMENT recherchés de Laval. Cette propriété est PARFAITE pour une famille avec enfants. La propriété vous offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, une cour PAISIBLE et COMPLÈTEMENT aménagée! UN VRAI clé en main et à proximité de TOUTES les commodités, elle n'attend que vous !
-
Superficie du terrain:
5 726 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
2000
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé , Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
OPPORTUNITÉ À Chamfleury!
* Propriété entretenue AVEC SOIN
* Cuisine TRÈS FONCTIONNELLE à aire ouverte avec la salle à manger et le salon
* Luminosité ABONDANTE.
* Hall d'entrée fermé avec porte française.
* Les 3 chambres à l'étage sont de BONNE dimension
* TRÈS GRANDE chambre des maîtres avec coin lecture
* 3 salles de bains COMPLÈTES dont celle du 2 Ième étage avec avec douche vitrée
* Sous-sol TOTALEMENT aménagé avec une IMMENSE salle familiale, chambre à coucher, salle de bain avec douche et TRÈS GRANDE pièce de rangement.
* MAGNIFIQUE et INTIME cour arrière avec patio, spa, piscine hors terre, coin jardin, coin lounge avec pergola tel un HAVRE DE PAIX
* TRÈS GRAND cabanon pour MAXIMISER le rangement
* Entrée extérieure pouvant stationner 3 voitures en plus du garage double
* Système d'irrigation
* Vos enfants pourront aller à l'école primaire des Cardinaux
Quartier Chamfleury possède sa propre association nommée "ÔChampfleury". Cette association s'engage à offrir à la communauté du quartier plusieurs activités tout au long de l'année, telles que la course Champfleury, le Festi-Fleury, des concours de maisons décorées à l'Halloween et à Noël et bien plus encore !!
Cette association propose également des camps de jour durant l'été, permettant ainsi aux enfants de rester connectés avec leurs amis et leur quartier tout au long de l'année ! De plus, plusieurs loisirs sont disponibles comme la danse, l'art, le Zumba, le badminton et bien plus encore !
Profitez de cette OPPORTUNITÉ d'être au coeur d'un SUPERBE quartier FAMILIAL vous offrant une multitude d'activités et de rassemblements.
N'attendez plus, une visite vous charmera. Contactez- nous AUJOURD'HUI !
Particularités du bâtiment
2000
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé , Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
36' X 108'
5 726 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 2
Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 6'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 15'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 11'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 12'8" irr. | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'8" X 4'3" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 9'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3' X 4'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'1" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 19'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 4'5" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, balayeuse centrale et accessoire, stores, pôles et rideaux, piscine hors terre, chauffe eau piscine, cabanon, spa, pergola, système d'alarme non relier, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, armoire dans la chambre au sous-sol, tous les meubles au sous-sol,meubles de jardin, support à téléviseur au rdc et dans la chambre à coucher, ouvre-porte garage intelligent.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2027)
- (2027)
Le quartier en quelques statistiques
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12.5%
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13.6%
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7.3%
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20.9%
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45.7%
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78.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIE-EVE FRADET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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