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Appartement à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Appartement à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Prochaine visite libre

6358 Rue de l'Émérillon, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 6J4

Coup de coeur assuré pour ce magnifique condo vous offrant la possibilité de vivre dans un excellent quartier très paisible! Situé dans le convoité quartier de "Champfleury" de Ste-Rose à Laval, ce condo dégageant une belle énergie saura répondre à vos besoins! Foyer au propane, thermopompe murale, planchers de bois franc et beaucoup plus! Accès au transport en commun et à plusieurs commerces et restaurants à distance de marche. Vous trouverez l'autoroute 15 à moins de 2 min. de voiture et plusieurs parcs et écoles à proximité. L'immeuble compte six unités, vous posséderez 2 espaces de stationnements et un espace de rangement extérieur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2006
ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

865,42 Pi2

Brique , Vinyle

Salle de bains : Sous-sol 1

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré pour ce CONDO situé dans le convoité quartier de "Champfleury" de Ste-Rose à Laval.

Avec son entrée spacieuse et sa belle luminosité, il saura répondre à tous vos besoins. Situé sur une rue tranquille et près de tous les services (épiceries, écoles, parcs, restaurants, autoroutes 15-440-640, transport en commun.

À Champfleury, le nom de chaque rue est celui d'un oiseau, on y trouve plusieurs arbres et de jolies maisons de banlieue. C'est un petit quartier très populaire et accueillant situé à l'est de l'intersection de l'autoroute des Laurentides et du boul. Curé-Labelle.

Dès votre entrée, vous serez charmés par son design à aire ouverte offrant une belle possibilité d'aménagement ainsi que de la lumière naturelle provenant de sa généreuse fenestration.

Entretenue avec soin, ce condo présente un salon qui vous accueille avec son foyer au gaz pour vos belle soirée d'hiver. Planchers de bois blond donnant un niveau d'élégance, vos invités seront accueillis avec style et convivialité!

La salle à manger est annexée au salon et à la cuisine, vous proposant une excellente alternative pour vos réceptions plus formelles.

La cuisine se distingue par ses jolies armoires s'élevant jusqu'au plafond, offrant un bon plan de travail et du rangement à profusion.

L'architecture unique de la propriété permet de tirer profit des fenêtres maximisant la luminosité naturelle de l'espace. Chaque chambre (2) dispose de planchers de bois pour un meilleur confort.

La sdb est munie d'un bain podium, d'une douche indépendante, de céramique au sol et d'une vanité. Un espace laveuse/sécheuse est aménagé dans cette pièce.

Une thermopompe murale (installée en 2021), un échangeur d'air, installation pour aspirateur central, système d'alarme, vaste terrasse privée, espace de rangement extérieur et intérieur, ainsi que 2 espaces de stationnement sont à votre disposition dont l'un des stationnements est loué jusqu'au 1er mars 2023, vous pourrez en profiter ensuite.

Près des écoles, des parcs, et à distance de marches du transport en commun, vous et votre famille vivront des jours heureux dans cette demeure bien adaptée à vos besoins.

VILLE DE LAVAL

Avec une population dépassant les 400 000, elle est la 3e plus grande ville de la province. C'est également une des régions du Québec où la croissance démographique est la plus élevée. Sur le territoire, plusieurs activités ou lieux de loisirs sont offerts aux touristes et aux résidents de Laval:
-Terrains de tennis
-Plusieurs centres sportifs et communautaires
-9 patinoires intérieures
-Piscines extérieures et intérieurs, pataugeoires et jeux d'eau
-Plusieurs parcs de planche à roulettes
-Plusieurs gymnases
-Plusieurs terrains naturels où jouer au baseball, football, soccer, etc.
-Pistes cyclables

Du côté récréatif, ce quartier offre plusieurs pistes cyclables permettant de circuler de façon sûre et plaisante dans tout le quartier, et vous y retrouvez une patinoire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

865,42 Pi2

Brique , Vinyle

Salle de bains : Sous-sol 1

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 9'11" X 3'9" Céramique
Salon Rez-de-jardin 10'7" X 13'8" irr. Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 11'8" X 6'10" Bois
Cuisine Rez-de-jardin 8'8" X 7'6" Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 11' X 13'2" irr. Bois
Chambre Rez-de-jardin 10'4" X 9'10" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 10'7" X 9'10" irr. Céramique Espace laveuse/sécheuse
Terrasse Rez-de-jardin 9'5" X 9'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au propane (non-branché) , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, four micro-onde encastré, luminaires, thermopompe (1 an).

Rideaux et tringles, lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
6358 Rue de l'Émérillon, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 6J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 16.6%
  • 17.8%
  • 19.0%
  • 25.6%
  • 30.3%
  • 25.1%
  • 0.1%
  • 44.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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