649 900 $

Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

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Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

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Prochaine visite libre

19 Rue les Sorbiers, Laval sur le Lac, H7R 1E4

Propriété chaleureuse au cachet unique. Elle vous plaira par son élégance, ses pièces spacieuses et ses plafonds mansardés. Érigée sur un terrain de 12500 pc, son emplacement exceptionnel vous apportera la tranquillité. À proximité des services et train de banlieue.

  • Superficie du terrain : 12 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1981
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75'10" X 30' Irrégulières

1981

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Briqueté 4 côtés , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LAVAL SUR LE LAC. Secteur de choix aux grands espaces agrémentés d'arbres matures. Très tranquille, situé aux abords de la rivière vous êtes à quelques pas de la marina et Club de golf Laval sur le Lac. Accédez aux différents services en quelques minutes, le secteur est désservi par le transport en commun ainsi que la train de banlieue.

Superbe propriété de style Normand côtoyant le moderne! Aux 6 chambres à coucher et 2 salles de bain s'ajoutent de nombreuses pièces qui en font un excellent choix pour une famille. En entrant, vous remarquerez la porte au formes arrondies ainsi que le magnifique escalier. Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment un espace très convivial qui sera plaire à vos invités. Vous y trouverez un premier foyer.

La salle familiale est sublime. Grand mur de brique entourant le second foyer, grande fenestration et puits de lumière au plafond cathédral. Les portes jardins donnent accès à la terrasse. La salle à manger et le coin repas sont séparés par une division composée de portes françaises rétractables. Très ensoleillée, la cuisine vous charmera avec son magnifique vaisselier encastré. Beaucoup d'armoires, de grands comptoirs de Corian.

La suite des maîtres est impressionnante par sa grandeur, son immense foyer d'un blanc contrastant avec les planchers de chêne. Salle de bain attenante et balcon privé. Les autres chambres à coucher sont de très bonnes dimensions aux plafonds mansardés et lucarnes. Une seconde salle de bain les complète.

La cour est entièrement aménagée et clôturée. Allée menant au garage double et terrasse arrière de pavé uni. Peut recevoir un gazebo ou une cuisine d'été.

RÉNOVATIONS, voir la liste. De nombreuses rénovations ont été effectuées depuis 2004.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75'10" X 30' Irrégulières

1981

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Briqueté 4 côtés , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125' X 100'

12 500,13 Pi2

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Marina , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 15'7" Bois Foyer au bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'7" X 14' Céramique Foyer au bois, plaf. cathédral
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'4" X 15'7" Bois Portes françaises quadruples
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 10'11" Céramique Comptoir de corian
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'7" X 11'4" Bois Grande fenestration
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 14'7" X 9'11" Bois Ou CAC
Chambre principale 2e niveau 28'10" X 16'2" Bois Foyer au bois, balcon
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 6'5" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 21' X 18'9" Tapis Possibilité de 2 CAC
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 10'10" Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 12' Bois
Chambre Sous-sol 1 15'8" X 9'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 14'5" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 27' X 14' Béton Salle de mécanique
Atelier Sous-sol 1 25' X 15'5" Béton Atelier bricoleur
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9' X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Total de 3 foyers au bois , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Eco-flow , Biofiltre , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, tringles, fixtures, système d'alarme, réfrigérateur Kitchen Aid, lave-vaisselle Maytag, plaque Jen-Air, 1 four Whirlpool, balayeuse centrale + acc, étagères au sous-sol.

Laveuse et sécheuse Maytag.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
19 Rue les Sorbiers, Laval sur le Lac, H7R 1E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 21.0%
  • 3.2%
  • 23.4%
  • 47.6%
  • 98.1%
  • 1.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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