1 495 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

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Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

1 495 000 $

Prochaine visite libre

55 Rue les Pins, Laval sur le Lac, H7R 1C8

Fantastique propriété située sur un coin de rue dans un quartier prestigieux, piscine intérieure, 4 chambres à coucher, grands espaces de vies, plancher de marbre,foyer, chambre des maîtres à couper le souffle, sous-sol entièrement aménagé pouvant servir d'intergénération, salle familiale avec coin bar, cave à vin. Construction originale et unique.

  • Superficie du terrain : 25 220 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1977
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 48'

1977

4 309 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Béton

Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Salles de bains attenantes au CAC du 2e étage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette propriété luxueuse au design unique. Hall d'entrée fermé sur plancher de marbre muni avec la salle familiale aussi sur plancher de marbre et équipé d'un foyer au gaz.

Cuisine fonctionnelle et bien aménagée avec un plancher en travertin, grandes surfaces de comptoir, armoires jusqu'au plafond, électroménagers haut-de-gamme dissimulés derrière des panneaux, dosseret, évier double, espace de rangement à profusion.

Un superbe escalier en marbre vous dirigeant vers le 2e étage. À l'étage se trouve la chambre des maîtres avec accès à une terrasse privée, immense walk-in, salle de bain privée avec bidet, vanité double en marbre, 2 éviers, douche indépendante et bain podium.

Les 2 autres chambres à l'étage possèdent aussi leur salle de bain privée et l'une d'elles est équipée d'un walk-in.

Véranda entièrement fenestrée Piscine intérieure chauffée avec tremplin; petit vestiaire avec banquette et sauna au sous-sol

En place au sous-sol se trouve une vaste salle familiale avec un coin bar tout équipé (frigo, micro-onde, comptoir, tabourets) et une cave à vin.

Les dimensions du sous-sol vous permettent d'aménager un bachelier ou un espace intergénérationnel ; cuisine, salle de bain, salle d'eau, coin lavage, chambre à coucher, chambre forte sécurisée, cabine de bronzage.


AMÉLIORATIONS effectuées au fil des ans:

Fenestration 2015
Toiture 2017
Clôture ornementale avant
Pavé uni, fontaine, système d'irrigation et éclairage extérieur
Système de caméra 2017
Galerie arrière | Céramique terrasse
Porte extérieure (vers la piscine)
Moteur de la porte de garage 2015
Thermopompes 2015 (2x)
Bar et cave à vin 2006


Suite des inclusions :

micro-onde Panasonic et mini-frigo Danby du bar, système de caméra, système d'irrigation, mobilier encastré de la chambre du sous-sol, coffre-fort, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique (x2), sauna, cabine de bronzage, table et chaises du coin repas.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 48'

1977

4 309 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Béton

Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Salles de bains attenantes au CAC du 2e étage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

191' X 229'

25 220,16 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 3'3" Marbre
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'1" X 16'6" Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 21'1" X 10'1" Travertin
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 10'8" Marbre
Véranda 1er niveau/RDC 25'5" X 11'11" Travertin
Piscine intérieure 1er niveau/RDC 25'5" X 11'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'6" X 21'11" Bois Coin bar tout équipé
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 9'9" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 10'4" X 9'3" Céramique
Bar Sous-sol 1 19'10" X 8'1" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 16'8" X 10'6" Parqueterie Meuble built-in
Chambre principale 2e niveau 17' X 17' Marbre Plancher chauffant | Terrasse
Salle de bains 2e niveau 15'3" X 8' Marbre Plancher chauffant | Adj. CCP
Walk-in (CCP) 2e niveau 15'1" X 6' Marbre Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 11'4" X 17'3" Marbre
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 7'8" Céramique Attenante à la CAC
Walk-in (CAC) 2e niveau 10'9" X 5' Marbre
Chambre 2e niveau 14'8" X 16'3" Marbre
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 9'3" Céramique Attenant à la CAC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures sauf celles indiquées dans les exclusions, rideaux, tringles, stores, cuisinière (GE), aspirateur central, accessoires de la piscine, chauffe-eau (x2), thermopompes (x2), tabouret du bar (x3). Voir la suite des inclusions dans la section description.

Les 2 luminaires en bas de l'entrée et de la salle à manger côté piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 21.0%
  • 3.2%
  • 23.4%
  • 47.6%
  • 98.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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