2 385 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

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Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

2 385 000 $

Prochaine visite libre

573 Rue les Érables, Laval sur le Lac, H7R 1B3

RARETÉ! Propriété de Prestige sise au bord de l'eau dans le magnifique secteur Laval sur le Lac! Nombreuses rénovations majeures effectuées depuis 2013. 4 niveaux et hauts plafonds entre 10 et 18 pieds! Vaste Quartier des maîtres avec salle de bain de marbre et en bonis 2 w-in! IMPORTANT: CETTE PROPRIÉTÉ N'EST PAS SITUÉE DANS UNE ZONE INONDABLE.

  • Superficie du terrain : 18 373 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1986
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 50' Irrégulières

1986

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : 3

Érable,Atelier Jacob,Haut de gamme,quartz naturel , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Suite des inclusions***
Aspirateur central et accessoires,système d'alarme,accessoires d'entretien de la piscine,spa, ouvre portes de garage électriques,bibliothèque encastrée de la mezzanine,sauna,racks à bouteille de la cave à vin,miroirs des salles de bain,2 supports murales à TV(de la salle familiale et de la chambre à coucher principale).
***************************************************************
Maison de prestige située au bord de l'eau face au Lac des Deux Montagnes dans le magnifique secteur de Laval-sur-le-Lac! Nombreuses et importantes rénovations par les présents propriétaires depuis 2013 elle est vraiment sublime!De hauts plafonds avec aires ouvertes font de cette propriété une rareté en soi!!Lumineuse avec ses immenses fenêtres,parfois panoramiques,aucun détails n'ont été oubliés par les présents propriétaires!!La grande majorité des pièces ont vue sur le Lac des Deux Montagnes!Magnifiques couchers de soleil avec nombreuses couleurs sur l'eau digne des tableaux de Monet!
Dès son entrée,on est impressionné par son escalier majestueuse et son plafond de 18 pieds avec une mezzanine qui entoure à l'étage supérieure!Les pièces de la salle à manger, cuisine de rêve (Les Ateliers Jacob) avec coin repas et garde manger et le salon entoure le tout sur ce plancher. Accès a un immense terrasse vue imprenable sur l'eau pour vos invités et ses moustiquaires électriques pour plus de confort!À l'étage plus bas une grande pièce avec foyer faisant office de salle familiale avec ses hautes fenêtres et encore un étage en dessous, au niveau du jardin, avec sa salle de gymnastique (peut être converti en chambre à coucher),salle familiale avec foyer accès direct par les portes patio à l'arrière dans la cour à la piscine creusée,spa,salle de douche sauna et cave à vin!!À l'étage des chambres,deux chambres secondaires avec salle de bain attenante, quartier des maîtres de style ensuite avec fenêtres de haut en bas et 2 w-ins et salle de bain privée de marbre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 50' Irrégulières

1986

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : 3

Érable,Atelier Jacob,Haut de gamme,quartz naturel , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97' X 207' Irrégulières

18 373 Pi2

Bordé par l'eau Lac et Rivière, Non inondable , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Escarpé , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 30'8" X 25' Bois Érable, Foyer
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'11" X 11'6" Porcelaine
Gymnase 1er niveau/RDC 14'8" X 13'4" Bois Érable, Possibilité de Chambre
Cave à vin 1er niveau/RDC 13'2" X 11'8" Porcelaine
Salle familiale 2e niveau 19'10" X 14'6" Bois Chêne, Foyer au gaz
Salle à manger 3e niveau 25' X 13'10" Bois Chêne, Foyer
Hall d'entrée 3e niveau 10'8" X 6' Marbre
Hall d'entrée 3e niveau 14'3" X 13'9" Marbre
Cuisine 3e niveau 18'8" X 13'6" Marbre Les Ateliers Jacob
Salle à manger 3e niveau 16'6" X 14'11" Bois Chêne
Salon 3e niveau 17'10" X 14'11" Bois Chêne
Chambre principale 4e niveau 30'5" X 18'11" Bois Chêne
Salle de bains 4e niveau 13'1" X 12'4" Marbre
Chambre 4e niveau 14'2" X 11'7" Bois Chêne
Chambre 4e niveau 14'2" X 11'3" Bois Chêne
Salle de bains 4e niveau 10'6" X 8'7" Porcelaine
Mezzanine 4e niveau 19'4" X 12' irr. Bois Chêne
Mezzanine + Bureau 4e niveau 15'7" X 13'2" Bois Chêne
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , SPA , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures de la propriété sauf celles de la salle à diner, rideaux, tringles, stores, four thermador, réfrigérateur sub zero, lave-vaiselle miele, broyeur, distributeur d'eau chaude, 2 chauffes patio électriques, spa extérieur...***Suite des inclusions dans addenda***

Le luminaire de crystal dans la salle à diner, 2 tv sony murale(salle familiale et chambre à coucher principale), laveuse et sécheuse, accessoires décoratifs de la cave à vin, armoires mobile dans le garage, 5 quais et 2 élévateurs à moto marines.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
573 Rue les Érables, Laval sur le Lac, H7R 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 21.0%
  • 3.2%
  • 23.4%
  • 47.6%
  • 98.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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