679 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval sur le Lac

679 000 $

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679 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval sur le Lac

679 000 $

Prochaine visite libre

91 Rue les Pins, Laval sur le Lac, H7R 1C8

Laval-sur-le-Lac quartier résidentiel des grandes familles.Maison champêtre RÉNOVÉE au fil des ans,à proximité des services:autoroutes,transports en commun, train de banlieue,traversier,divers commerces,écoles,CPE... Assise sur un terrain de 25 000PC aménagé à l'anglaise & blottit derrière un rideau d'arbres matures.Une visite et vous serez conquis

  • Superficie du terrain : 25 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1948
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'3" X 40'10" Irrégulières

1948

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Cuisine : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous souhaitez vivre dans un cadre charmant & tranquille, cette propriété est faite pour vous!Laval-sur-le-Lac où la valeur des maisons se maintient à un niveau élevé.Plus besoin de s'éloigner des grands centres urbains pour se sentir à la campagne.À Laval-sur-le-Lac,c'est la campagne à la ville. Une maison charmante où une allée conduit le visiteur jusqu'à l'entrée. L'aire de réception donne accès aux principales pièces du RDC à aire ouverte.Il mène également aux étages supérieur & inférieur.Salon,Salle à manger & salle familiale partagent la même aire ouverte.Espace très fenêtré sur 4 murs,éclairage encastré,lattes sauf dans la salle familiale. Salon avec foyer naturel & 2 larges fenêtres en façade.La Salle à manger au plancher de bois fera honneur à vos tapis orientaux.Salle familiale: Charmante avec foyer en coin, 2 portes fenêtres menant sur une terrasse immense confèrent à cette pièce tout son charme et permettent de goûter à un paysage imprenable. Cet espace à aire ouverte s'ouvre sur la dinette élégante avec vue sur le jardin grâce à ses 2 fenêtres en baie et sur une grande cuisine accueillante au plan de travail en L. Sous ses armoires en chêne blond un dosseret de pâte de verre & de granite. Dans la cuisine, dans une alcove,les laveuse & sécheuse.À l'étage,seules sur ce palier, la chambre principale & la salle de bain avec travertin & bain-douche.Quelques marches plus haut,2 chambres avec grands placards et SFM.Au niveau du garage,une pièce généreusement fenêtrée donne accès au Sous-Sol.On y retrouve une SDB Rénovée avec douche. Le SOUS.SOL: Cette partie pourrait être le repaire de l'adolescent: Chambre, Salon, Bureau, grands placards,Salle de jeu.Il y a aussi une Chambre de cèdre et une Chambre froide. À l'extérieur, la maison est mise en valeur par un cadre d'arbustes choisis, de plantes artistiquement disposées, des arbres majestueux, de 2 patios en bois ornés de boîtes à fleurs, de bancs et d'une piscine semi- creusée. Une visite vous séduira!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'3" X 40'10" Irrégulières

1948

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Cuisine : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 250'

25 000,04 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plus haut que les voisins , Plat

Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 11 , Garage : 1

Fibro-semi-creusée , Chauffée

Traversier-Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 11'2" irr. Céramique Garde robe p. miroir
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 18'1" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 9' Bois Lattes
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'4" X 13'1" Tapis 2 portes patios
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 12'7" irr. Céramique Îlot central+comptoir lunch
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'7" X 8' Céramique 2 Bay window
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 13'11" Bois 2 g-robes + belle fenestration
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 8'5" Céramique Rénovée+Plancher chauffant
Chambre 3e niveau 12'4" X 10'7" Bois 2 Lattes-Garde-robes
Chambre 3e niveau 14'4" X 8'11" Bois Lattes-Grande fenestration
Salle familiale 3e niveau 23'10" X 13'1" Plancher flottant Grande fenestration
Salle familiale Rez-de-Jardin 14'8" X 16' irr. Bois Lattes
Salle de bains Rez-de-Jardin 8'5" X 5'1" Céramique Rénovée-Douche seulement
Chambre Sous-sol 1 20'11" X 16'3" Tapis G-Cèdre+Bureau
Rangement Sous-sol 1 22'11" X 23'1" irr. Tapis ou ch. froide, s. d'exercices
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

cabanon à piscine+toilette , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, système d'alarme, cabanon à piscine (avec toilette), 2 systèmes de chauffage pour la piscine (propane 2004) et(thermopompe 2014), piscine fibro et accessoires, thermopompe murale(2010).

Service pour le système d'alarme (non relié présentement), tous les stores.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
91 Rue les Pins, Laval sur le Lac, H7R 1C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 21.0%
  • 3.2%
  • 23.4%
  • 47.6%
  • 98.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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