1 228 900 $
Quadruplex à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
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155 - 161 Boul. Dagenais E., Laval (Vimont) (Autres), H7M 5V7
*EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT* Opportunité exceptionnelle à Laval Vimont. Quadruplex idéalement situé, parfait pour investisseurs ou propriétaire occupant. Revenus de 66 060$, avec un spacieux 7 1/2 comprenant salle familiale et garage double, ainsi que trois autres logements, dont deux 4 1/2 à l'étage et un au sous-sol.
-
Superficie du terrain:
5 640 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
38' X 49'20" Irrégulières
1986
3 563,93 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Belle opportunité pour investisseurs ou pour propriétaire occupant !
Ce quadruplex situé à Vimont, Laval est une véritable perle offrant des logements spacieux et des revenus attractifs de 66 060$ avec une possibilité d'augmenter les revenus à partir du 1er Juillet 2024. Le logement principal de cette propriété est un 7 1/2 comprenant une grande salle familiale et un donnant accès à un garage double. Les trois autres unités sont des 4 1/2 de grandes dimensions.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations à travers les années, notamment le remplacement de toutes les portes et fenêtres, la réfection du revêtement de toiture et l'ajout d'isolation dans le grenier, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort accru pour les locataires. L'unité du sous-sol a complètementété rénovée.
Immeuble construit avec 4 murs en brique, un compteur électrique pour chaque unité.
Ce quadruplex représente une opportunité d'investissement attrayante dans un quartier recherché de Laval.
Particularités du bâtiment
38' X 49'20" Irrégulières
1986
3 563,93 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
56'40" X 100'
5 640 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 18' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 18' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 14' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10' X 9' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ouvre-porte de garage électrique, 4 chauffe-eau 2019, rideau de salon de 157, cabanon de la cour arrière pour le stockage du 3 X 4 1/2.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
-
25.3%
-
17.2%
-
20.1%
-
21.2%
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26.8%
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12.8%
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0.5%
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59.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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