1 228 900 $

Quadruplex à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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Quadruplex à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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Prochaine visite libre

155 - 161 Boul. Dagenais E., Laval (Vimont) (Autres), H7M 5V7

*EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT* Opportunité exceptionnelle à Laval Vimont. Quadruplex idéalement situé, parfait pour investisseurs ou propriétaire occupant. Revenus de 66 060$, avec un spacieux 7 1/2 comprenant salle familiale et garage double, ainsi que trois autres logements, dont deux 4 1/2 à l'étage et un au sous-sol.

  • Superficie du terrain: 5 640 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1986
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 49'20" Irrégulières

1986

3 563,93 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle opportunité pour investisseurs ou pour propriétaire occupant !

Ce quadruplex situé à Vimont, Laval est une véritable perle offrant des logements spacieux et des revenus attractifs de 66 060$ avec une possibilité d'augmenter les revenus à partir du 1er Juillet 2024. Le logement principal de cette propriété est un 7 1/2 comprenant une grande salle familiale et un donnant accès à un garage double. Les trois autres unités sont des 4 1/2 de grandes dimensions.

La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations à travers les années, notamment le remplacement de toutes les portes et fenêtres, la réfection du revêtement de toiture et l'ajout d'isolation dans le grenier, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort accru pour les locataires. L'unité du sous-sol a complètementété rénovée.

Immeuble construit avec 4 murs en brique, un compteur électrique pour chaque unité.
Ce quadruplex représente une opportunité d'investissement attrayante dans un quartier recherché de Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 49'20" Irrégulières

1986

3 563,93 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'40" X 100'

5 640 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 18' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12' Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 18' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 14' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 14' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 14' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'9" X 5'9" Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage électrique, 4 chauffe-eau 2019, rideau de salon de 157, cabanon de la cour arrière pour le stockage du 3 X 4 1/2.

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
155 - 161 Boul. Dagenais E., Laval (Vimont) (Autres), H7M 5V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 25.3%
  • 17.2%
  • 20.1%
  • 21.2%
  • 26.8%
  • 12.8%
  • 0.5%
  • 59.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2024)
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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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