735 000 $
Triplex à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
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1582 - 1584 Rue Bédard, Laval (Vimont) (Autres), H7M 2L9
Grand triplex avec 2 x 5 1/2 et 1 x 3 1/2 avec un grand potentiel d'optimisation. La majorité des fenêtres ont été changées. Rénovations au RDC (Cuisine, peinture). Situé dans le secteur de Vimont proche de tous les services et transport en commun.
-
Superficie du terrain:
4 535 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
38'1" X 31'2"
1965
2 355,14 Pi2
Béton coulé
Intégré
Addenda
Excellente opportunité d'investissement dans le secteur de Vimont.
Il est situé à proximité des services les plus essentiels, proche de l'autoroute 440 et à quelques minutes à peine de marche du Boulevard des Laurentides pour prendre le transport en commun, cet immeuble possède un grand potentiel.
Ce triplex est composé de 3 unités dont, 2x 5 1/2 et 1x 3 1/2. L'unité du milieu possède en plus un garage assez grand qui permet de stationner un véhicule et offre un grand espace de rangement.
Chaque unité possède une entrée séparée.
Toutes les fenêtres arrière de l'immeuble ainsi que celle sur le côté ont été récemment changées.
Cet immeuble a un revenu potentiel de plus de 30 000$/année avec très peu de dépenses annuelles.
Les loyers actuels sont en dessous du du marché et ce qui permet un potentiel d'optimisation incroyable !
-Rénovations apportées en 2023 au RDC (Cuisine, peinture)
-Réparations au sous-sol en 2023 (Partie du mur à l'entrée)
Particularités du bâtiment
38'1" X 31'2"
1965
2 355,14 Pi2
Béton coulé
Intégré
Particularités du terrain
4 534,84 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
fixtures, stores, luminaires, rideaux, climatisseur,
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.2%
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24.7%
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13.2%
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20.8%
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24.0%
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73.8%
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6.8%
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1.9%
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17.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEX HADDOU, B.A.A.
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