Open House Prochaine visite libre le samedi 3 mai 2025 de 14H00 à 15H00

699 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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699 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

699 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-03

14:00 - 15:00

1761 Rue Delorme, Laval (Vimont) (Autres), H7M 2W4

Situé dans le secteur recherché de Vimont, ce superbe plain-pied offre quatre chambres confortables, une cuisine au charme rustique, un salon lumineux et une grande salle familiale avec foyer et mur de briques au sous-sol. L'extérieur propose une cour intime avec une piscine creusée, un patio et un garage intégré. Parfait pour une famille, un premier acheteur ou investisseur, cette propriété bien entretenue allie tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels. Opportunité rare à saisir!

  • Superficie du terrain: 7 448 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1967
SEBASTIEN SPERANO INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MIKE MEDEIROS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 30'

1967

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1761 rue Delorme à Vimont, Laval -- un charmant plain-pied offrant à la fois confort, espace et potentiel locatif. Cette propriété bien entretenue propose quatre chambres à coucher, une cuisine au style classique avec armoires en bois, une salle à manger conviviale ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol agrémentée d'un magnifique mur en briques et d'un foyer. Une salle de bain moderne et un vaste garage complètent les commodités.

La cour arrière impressionne avec sa piscine creusée et son patio, parfaits pour vos étés en famille ou entre amis. Située sur une rue paisible, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Le quartier de Vimont est reconnu pour son accessibilité et sa qualité de vie. À proximité, vous trouverez :

L'Hôpital Cité-de-la-Santé (à moins de 5 minutes)
Écoles primaires et secondaires (Paul-Comtois, Mont-de-La Salle)
Garderies et centres de la petite enfance
Parcs et installations sportives (Parc Lausanne, terrain de tennis et modules de jeux)
Accès rapide aux grands axes routiers (A-19 et A-440)
Centre commercial Carrefour Laval et épiceries à proximité
Transport en commun facile (gare Vimont et lignes d'autobus STL)
Offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services, cette propriété vous invite à concrétiser votre prochain projet immobilier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 30'

1967

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

249'4" X 321'6"

7 448 Pi2

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 8' Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'5" X 2'6" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'1" X 10'8" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 13'7" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 7'5" X 11' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 10'10" Céramique
Atelier Sous-sol 1 5'3" X 10'7" Non fini
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 5'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'1" X 4'5" non fini
Chambre Sous-sol 1 7'2" X 10'1" Non fini
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 24'5" Non fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-onde/hotte, lave-vaisselle, cabanon, air climatisé murale

Fixture de la salle de bain, foyer électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1761 Rue Delorme, Laval (Vimont) (Autres), H7M 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 21.8%
  • 15.8%
  • 20.2%
  • 21.0%
  • 61.4%
  • 7.5%
  • 3.3%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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