1 799 000 $

commerciale à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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commerciale à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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Prochaine visite libre

1838 - 1848 Boul. des Laurentides, Laval (Vimont) (Autres), H7M 2P6

Propriété commerciale complètement rénovée avec 17 unités et un emplacement rêvée sur le Boulevard des Laurentides à proximité des autoroutes. Énorme potentiel de revenus et conversion d'unité pour plusieurs types de commerces et projets possible! Elle comprend même un garage détaché à l'arrière du bâtiment. Faites-vite ! Revenus actuels: 129 304$ Revenus potentiels: 143 340$

  • Superficie du terrain: 11 830 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 50'

1953

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété commerciale avec un emplacement de choix à Laval sur le Boulevard des Laurentides à proximité de tous les services et des autoroutes 440 et 15.

La bâtisse est complètement rénovée et comporte 17 bureaux sur deux étages avec un sous-sol entièrement aménagé, deux petites cuisinettes et trois salles d'eaux fonctionnelles dont une à chaque étage, ainsi qu'un garage détaché à l'arrière du bâtiment.

15 bureaux offrant d'excellents revenus sont présentement loués.
Revenus actuels: 129 304$ Revenus potentiels: 143 340$

Seulement un espace vacant, idéal pour plusieurs types de commerces, bureaux et projets possible avec possibilité de convertir la salle conférence en unité à louer.

Beaucoup de rénovations ont été apportées à cet immeuble en 2019, dont la toiture entièrement refaite en membrane élastomère ainsi que le système de plomberie.

Système de climatisation et de chauffage avec thermopompe et climatiseur centraux récent de 2019.

Toutes les fenêtres ont également été changées en 2019 pour des fenêtres de PVC.

Revêtement extérieur en aluminium entièrement refait en 2019.

Plusieurs espaces de stationnement disponibles avec garage détaché à l'arrière de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 50'

1953

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 169'

11 830 Pi2

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 18 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1838 - 1848 Boul. des Laurentides, Laval (Vimont) (Autres), H7M 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 33.3%
  • 16.2%
  • 15.4%
  • 13.7%
  • 36.0%
  • 5.7%
  • 2.9%
  • 54.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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