1 750 000 $
Commerciale à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
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1838Z - 1848Z Boul. des Laurentides, Laval (Vimont) (Autres), H7M 2P6
Propriété commerciale complètement rénovée avec 17 unités et un emplacement rêvée sur le Boulevard des Laurentides à proximité des autoroutes. Énorme potentiel de revenus et conversion d'unité pour plusieurs types de commerces et projets possible! Elle comprend même un garage détaché à l'arrière du bâtiment. Faites-vite! Revenus actuels: Revenus actuels: 129 304$ Revenus potentiels: 143 340$
-
Superficie du terrain:
11 830 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
33' X 50'
1953
PVC
Béton coulé
Aluminium
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché
Totalement aménagé
Addenda
Propriété commerciale avec un emplacement de choix à Laval sur le Boulevard des Laurentides à proximité de tous les services et des autoroutes 440 et 15.
La bâtisse est complètement rénovée et comporte 17 bureaux sur deux étages avec un sous-sol entièrement aménagé, deux petites cuisinettes et trois salles d'eaux fonctionnelles dont une à chaque étage, ainsi qu'un garage détaché à l'arrière du bâtiment.
15 bureaux offrant d'excellents revenus sont présentement loués.
Revenus actuels: 129 304$ Revenus potentiels: 143 340$
Seulement un espace vacant, idéal pour plusieurs types de commerces, bureaux et projets possible avec possibilité de convertir la salle conférence en unité à louer.
Beaucoup de rénovations ont été apportées à cet immeuble en 2019, dont la toiture entièrement refaite en membrane élastomère ainsi que le système de plomberie.
Système de climatisation et de chauffage avec thermopompe et climatiseur centraux récent de 2019.
Toutes les fenêtres ont également été changées en 2019 pour des fenêtres de PVC.
Revêtement extérieur en aluminium entièrement refait en 2019.
Plusieurs espaces de stationnement disponibles avec garage détaché à l'arrière de la propriété.
Particularités du bâtiment
33' X 50'
1953
PVC
Béton coulé
Aluminium
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché
Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 169'
11 830 Pi2
Asphalte
Allée : 18 , Garage : 2
Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
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22.3%
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14.8%
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17.4%
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16.5%
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52.7%
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4.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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