Prochaine visite libre le
dimanche
15 novembre 2026 de 11H00 à 13H00
649 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
649 900 $
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Prochaine visite libre
2026-11-15
11:00 - 13:00
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2237 Rue Marc, Laval (Vimont) (Autres), H7K 1N7
Charmante propriété unifamiliale tout en brique offrant 3 chambres à coucher, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité! Érigée sur un vaste terrain de plus de 6 000 pi², elle bénéficie de deux allées pavées offrant un généreux espace de stationnement. Plusieurs améliorations au cours des années dont la toiture en aluminium, fournaise et thermopompe neuve. Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services essentiels. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. À découvrir!
-
Superficie du terrain:
6 078 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
38' X 26' Irrégulières
1960
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'acier / Wakefield Bridge
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services!**
Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une jeune famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en demeurant près des commodités.
**Caractéristiques principales :**
- 3 chambres à coucher offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Vaste terrain de plus de 6 000 pi², idéal pour profiter pleinement des activités extérieures.
- Deux allées pavées permettant de stationner plusieurs véhicules.
- Toiture en aluminium.
- Fournaise électrique et thermopompe neuve (2026)
- Piscine (2025)
- Borne pour voiture électrique
- Foyer ET poêle au gaz
- Aménagement paysager soigné agrémentant la façade de la propriété.
- Secteur résidentiel paisible et familial.
- Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, épiceries et autres services essentiels.
- Accès pratique aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens.
**Points d'intérêt à proximité (distances approximatives) :**
- Parc Paradis : 150 à 400 m
- Arrêt d'autobus Bellerose / Marc : 200 à 400 m
- Pharmacie Familiprix : 200 à 500 m
- Épiceries et commerces : 250 à 700 m
- École primaire Père-Vimont : 450 à 700 m
- Bibliothèque Laure-Conan : 600 à 900 m
- Gare de train de banlieue Vimont : 1,5 à 2 km
- Hôpital de la Cité-de-la-Santé : 2 à 3 km
**Une belle occasion à saisir!** Cette propriété combine un emplacement avantageux, un généreux terrain et un environnement idéal pour la vie familiale.
Venez découvrir tout son potentiel!
*Les distances sont approximatives et peuvent varier selon l'itinéraire emprunté.*
**Périodes où nous serons assurément sur place : sur rendez-vous samedi 14 novembre de 14 h à 16 h et visite libre dimanche 1er novembre de 11 h à 13 h. Conformément aux indications inscrites au CCVE signé par le vendeur, merci de laisser toute promesse d'achat ouverte pour un minimum de 48 h. Le vendeur demande également d'informer les acheteurs (ou les courtiers qui les représentent) qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat, s'il y a lieu, au minimum 48 h suivant la première fin de semaine de mise en marché.
Particularités du bâtiment
38' X 26' Irrégulières
1960
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'acier / Wakefield Bridge
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 100' Irrégulières
6 078 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 12'8" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'4" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'11" X 15'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 13' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 15'8" irr. | Plancher flottant | Poêle au gaz |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'1" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 6'9" X 8'7" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'8" X 12'4" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'11" X 7'11" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 8'8" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
au gaz propane , Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles-rideaux, stores, broyeur à déchets(2023), lave-vaisselle, réfrigérateur cuisinière, four micro-ondes, laveuse-sécheuse, télé dans la chambre à coucher au sous-sol et une dans la chambre à coucher au Rdc, set de patio, 2 tempos, 2 gazebo, SPA, piscine HT(ovale 18'2025)incluant chauffe-eau-thermopompe, génératrice, borne électrique, système de caméra fixe(8).
Caméras amovibles(2). ***Le Réservoir de propane est en location, 125$/Année et le contrat de déneigement 650$ +taxes sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. SVP l'indiquer à la clause 11.7 de votre PA.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
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23.1%
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15.5%
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21.1%
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20.4%
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64.8%
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12.8%
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0.3%
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18.2%
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3.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
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