899 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
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475 Rue de Francfort, Laval (Vimont) (Autres), H7M 4S2
Charmante propriété avec un emplacement paisible, confort absolu ! Superbe propriété offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéale pour la vie de famille. Aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration, cuisine fonctionnelle avec abondance de rangement ouverte sur la salle à manger parfaite pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une grande cour pour vos moments en famille, vos soirées d'été et vos projets d'aménagement. Une propriété chaleureuse et située dans un secteur recherché. Une occasion à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
8 051 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
36' X 49'
1987
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À proximité des parcs :
Parc de Lausanne
Parc Ivan-Pavlov
École primaires:
les Explorateurs
Père-Vimont
École secondaire:
l'Odyssée-des-Jeunes
Horizon Jeunesse
Autoroute : 19 et 440
Route : 335
Club de golf Lorraine
Garderies :
Trésors précieux
Rond-Dond Macaron Inc.
CPE La Cachette
SmartCentres Laval : environ 6 min
CF Carrefour Laval : environ 11 min
Hôpital Cité-de-la-Santé
Des lignes de bus passent à proximité de la rue Francfort, facilitant les trajets vers d'autres quartiers de Laval et vers Montréal.
Améliorations:
- Cuisine en 2015
- Salle de bains au 2e étage en 2008
- Salle de bains au sous-sol en 2009
- Revêtement en Canexel en 2022
- Changement de galerie en béton et acier en 2006
Particularités du bâtiment
36' X 49'
1987
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
44' X 135' Irrégulières
8 051 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12' | Marqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'4" | Marqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'1" | Marqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 12'7" | Marqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13' X 8'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 6'2" X 13' | Céramique | +salle lavage |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 13' X 22' | Marqueterie | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'7" X 12' | Marqueterie | |
| Salle de jeux | Rez-de-jardin | 12'10" X 10'7" | Marqueterie | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'5" X 15' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'7" X 10'2" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12' X 17' | Marqueterie | |
| Salle de cinéma | Sous-sol 1 | 14'10" X 11'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires (sauf salle à manger), stores, lave-vaisselle, cabanon, ouvre-porte de garage électrique, supports à tv, système d'alarme, rideaux et tringles, gazebo, aspirateur central
Luminaires de salle à manger, cellier, téléviseurs
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
-
23.8%
-
18.0%
-
17.2%
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24.9%
-
44.9%
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11.5%
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42.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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