Prochaine visite libre le
samedi
26 avril 2025 de 12H00 à 14H00
799 900 $
Triplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
799 900 $
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Triplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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Prochaine visite libre
2025-04-26
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1624 - 1626A Rue Albert, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1T9
Rare opportunité à St-Hubert! Triplex avec potentiel de revenus de 48 000 $/année. L'unité principale de 4 chambres sur 2 étages avec gaarge est libre à l'acheteur dès l'achat (la valeur locative de cette unité est estimée à 2 400 $/mois) ! Deux autres logements loués (850$ et 750$ par mois dès le 1er juillet 2025). La propriété possède une grande cour intime et est située dans un secteur recherché à proximité de tout : écoles, parcs, transport, A-30 et A-10. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. À voir sans tarder!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
34' X 36'1" Irrégulières
1967
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Addenda
Rare opportunité à St-Hubert! Ce triplex bien entretenu offre un revenu projeté de 48 000 $ dès juillet 2025, avec encore un fort potentiel d'optimisation.
Unité principale libre à l'acheteur! *Occupation rapide possible*
Répartie sur deux étages, cette spacieuse unité comprend 4 chambres, une grande aire de vie, un accès à la cour comprenant un spa et un pavillon extérieur, ainsi qu'un grand garage (18 x 20 pi). Parfaite pour une famille ou un couple souhaitant y habiter tout en générant un excellent revenu locatif (la valeur locative de cette unité est estimée à 2 400 $/mois).
Deux autres logements déjà loués :
- 1624 : 5 1/2 (unité de 3 chambres) à l'étage : loué 700 $/mois (renouvelé à 750 $ dès juillet 2025)
- 1626A : 4 1/2 (unité de 2 chambres) au sous-sol : loué 800 $/mois (renouvelé à 850 $ dès juillet 2025)
La propriété possède aussi une cour arrière intime et spacieuse -- un atout rare!
Située à proximité de tous les services : écoles, épiceries, parcs, transports en commun, axes routiers (A-30 et A-10)... tout est accessible en quelques minutes.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un logement pour vous-même avec des revenus passifs, cette propriété coche toutes les cases!
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
34' X 36'1" Irrégulières
1967
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 3'4" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 12'6" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'10" irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'6" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'3" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'2" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'8" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 11'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7'10" X 6' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MAXIME NADEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est MAXIME NADEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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