1 149 900 $
Maison à étages à vendre - Lorraine
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31 Av. de Montsec, Lorraine, J6Z 2T7
Prestigieuse propriété située à Lorraine, offrant 3 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante avec douche à l'italienne. La propriété bénéficie d'une luminosité abondante grâce à sa généreuse fenestration. Vous serez charmé par le plafond cathédrale du salon, le plancher chauffant au rdc ainsi que la polyvalence d'une pièce au rdc. La mezzanine ajoute un cachet unique à la propriété et comprend un filet suspendu, parfait pour aménager un coin détente original et chaleureux. Grande cour intime avec piscine creusée au sel, aucun voisin à l'arrière et garage. Un véritable coup de coeur!
-
Superficie du terrain:
8 667 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
39' X 51'
2021
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Porte garde-robe : 2
Salle de bains attenante
Aucun
Addenda
Bienvenue au 31, avenue Montsec, Lorraine, J6Z 2T7.
Prestigieuse propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorraine, offrant un cadre de vie paisible, familial et haut de gamme. Cette résidence se distingue par son emplacement de choix, son environnement verdoyant, son élégance et son fort potentiel pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de qualité dans un quartier établi et convoité.
À proximité :
Secteur résidentiel prestigieux, calme et familial
Parcs, espaces verts et pistes cyclables
Écoles, garderies et services municipaux
Commerces, restaurants, épiceries et services essentiels
Accès rapide à l'autoroute 640
À proximité de Rosemère, Blainville, Sainte-Thérèse, Laval et Montréal
Quartier reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son cachet recherché
Points forts :
Emplacement exceptionnel dans un secteur prisé de Lorraine
Environnement paisible et sécuritaire
Propriété idéale pour une famille
Secteur homogène et recherché
Cour et terrain offrant intimité et potentiel d'aménagement
Excellente accessibilité aux services et grands axes routiers
Une occasion rare d'acquérir une propriété de prestige dans un secteur hautement convoité, alliant tranquillité, élégance et qualité de vie.
Améliorations :
-Nouvelle porte patio
-Nouvelles boiseries au 1er étage (Suite au polissage des planchers)
-Système d'irrigation avec contrôle via application
-Système de surveillance Ring
-Plancher chauffant au glycol, béton poli en 2025
-Peinture refaite à 100% en 2025
-Douche à l'italienne faite en 2025
-Polissage comptoir en granite
Voici un lien pour le muret antibruit à Lorraine: https://lorraine.ca/decouvrir/dernieres-nouvelles/dossiers-dactualite
Particularités du bâtiment
39' X 51'
2021
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Porte garde-robe : 2
Salle de bains attenante
Aucun
Particularités du terrain
65' X 100' Irrégulières
8 667,1 Pi2
Clôturé , Boisé
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18' X 6'9" | Béton | Walk-in 12.8px4.4p |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 15'7" | Béton | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'11" | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14'8" | Béton | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 15'4" X 14'6" | Béton | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12'5" X 6'2" | Béton | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 9'8" | Béton | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'7" X 8'1" | Béton | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 16'1" | Bois | Walk-in 15.4px6.6p |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'7" X 8'7" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 12'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 14'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'3" X 5'1" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles sur mesures, toiles télécommandées, thermopompe centrale, accessoires de piscine, siège bidet, filet suspendu, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau piscine, toiles fenêtres, hotte de cuisinière, tablette bureau, tablette et établi garage, ouvre-porte électrique du garage, cabanon, système d'irrigation, borne électrique, supports à tv
Lave-vaisselle, téléviseurs
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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20.2%
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10.9%
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21.5%
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37.0%
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89.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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