695 000 $ +TPS/TVQ

Chalet à vendre - Mandeville

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Chalet à vendre - Mandeville

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Prochaine visite libre

20 Rue Neptune, Mandeville, J0K 1L0

Opportunité d'investissement de premier choix ! Cette propriété de location à court terme haut de gamme génère des revenus annuels projetés de 105 000 $. Son emplacement stratégique et son permis CITQ valide (#306682) en font un investissement très lucratif. De plus, les investisseurs peuvent bénéficier d'avantages fiscaux potentiels -- des acheteurs éligibles peuvent se qualifier pour une exonération fiscale sur les locations à court terme, sous réserve des règlements en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité à fort rendement !

  • Superficie du terrain: 183 709 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2008
SAMIR AARSHAT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 35'90"

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Bois rond

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité d'Investissement Clé en Main avec un Fort Potentiel de Revenus Locatifs à Court Terme

Découvrez l'alliance parfaite entre confort, charme et rentabilité avec cette propriété de location à court terme entièrement meublée et équipée, disposant d'un permis CITQ valide (#306682), prête à générer des revenus impressionnants d'environ 105 000 $ annuels.

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée accueillant menant à un espace ouvert lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon spacieux avec tables de billard et de ping-pong, et un coin repas baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
Une chambre confortable, une salle de bain apaisante, et une véranda donnant sur une terrasse entièrement meublée avec mobilier de jardin et barbecue -- idéale pour recevoir.

Étage supérieur :

Une chambre privée avec salle d'eau et un balcon charmant offrant des vues sereines.

Sous-sol :

Deux chambres supplémentaires, une salle de jeux pour enfants, et un grand salon familial avec table de baby-foot et de hockey, plus un poêle à bois chaleureux.
Une salle de bain complète, une buanderie, et des armoires de rangement ajoutent commodité et praticité.

Autres caractéristiques :

Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
Accès à deux plages magnifiques, aux pistes de ski et aux parcs régionaux à seulement 15 minutes, offrant des loisirs tout au long de l'année.

Rénovations et Améliorations Modernes :

2023 : Aménagement de la salle au sous-sol, rampes de terrasse, cabanon, et douche debout.
2022 : Nouveau système de filtration d'eau avec lumière UV (Rain Fresh) et système d'approvisionnement en eau de surface depuis une source.
2021 : Installation d'un spa de luxe.
2022 : Capteur de surveillance d'eau intelligent avec intégration à une application mobile.
En cours : Traitements préventifs contre les punaises de lit et les fourmis noires pour une propriété sans souci.

Avantage Fiscal et Investissement :

Les acheteurs potentiels pourraient être éligibles à des exonérations fiscales, sous réserve des critères d'éligibilité et des règlements en vigueur.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété générant des revenus prouvés, tout en offrant un refuge personnel. Planifiez une visite aujourd'hui pour découvrir tout ce que ce chalet exceptionnel a à offrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'10" X 35'90"

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Bois rond

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

535'60" X 343' Irrégulières

183 709 Pi2

Boisé

Plat

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 18' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 16'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 17'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 13'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 11'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 16' irr. Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 5'10" X 5'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'10" X 9'8" irr.
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 15'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'9" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 14'1" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 11'11" irr.
Salle de jeux Sous-sol 1 9'5" X 9'7" Dalle en béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 9'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits de surface

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le tout inclus, entièrement meublé et équipé de tous les accessoires.

La peinture du chalet dans la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
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SAMIR AARSHAT
Courtier immobilier résidentiel

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