Opportunité d'investissement de premier choix ! Cette propriété de location à court terme haut de gamme génère des revenus annuels projetés de 105 000 $. Son emplacement stratégique et son permis CITQ valide (#306682) en font un investissement très lucratif. De plus, les investisseurs peuvent bénéficier d'avantages fiscaux potentiels -- des acheteurs éligibles peuvent se qualifier pour une exonération fiscale sur les locations à court terme, sous réserve des règlements en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité à fort rendement !
34'10" X 35'90"
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Bois rond
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus
Opportunité d'Investissement Clé en Main avec un Fort Potentiel de Revenus Locatifs à Court Terme
Découvrez l'alliance parfaite entre confort, charme et rentabilité avec cette propriété de location à court terme entièrement meublée et équipée, disposant d'un permis CITQ valide (#306682), prête à générer des revenus impressionnants d'environ 105 000 $ annuels.
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant menant à un espace ouvert lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon spacieux avec tables de billard et de ping-pong, et un coin repas baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
Une chambre confortable, une salle de bain apaisante, et une véranda donnant sur une terrasse entièrement meublée avec mobilier de jardin et barbecue -- idéale pour recevoir.
Étage supérieur :
Une chambre privée avec salle d'eau et un balcon charmant offrant des vues sereines.
Sous-sol :
Deux chambres supplémentaires, une salle de jeux pour enfants, et un grand salon familial avec table de baby-foot et de hockey, plus un poêle à bois chaleureux.
Une salle de bain complète, une buanderie, et des armoires de rangement ajoutent commodité et praticité.
Autres caractéristiques :
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
Accès à deux plages magnifiques, aux pistes de ski et aux parcs régionaux à seulement 15 minutes, offrant des loisirs tout au long de l'année.
Rénovations et Améliorations Modernes :
2023 : Aménagement de la salle au sous-sol, rampes de terrasse, cabanon, et douche debout.
2022 : Nouveau système de filtration d'eau avec lumière UV (Rain Fresh) et système d'approvisionnement en eau de surface depuis une source.
2021 : Installation d'un spa de luxe.
2022 : Capteur de surveillance d'eau intelligent avec intégration à une application mobile.
En cours : Traitements préventifs contre les punaises de lit et les fourmis noires pour une propriété sans souci.
Avantage Fiscal et Investissement :
Les acheteurs potentiels peuvent continuer les locations à court terme avec le permis CITQ existant et pourraient se qualifier pour des exonérations fiscales, sous réserve de critères d'éligibilité et de règlements en vigueur.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété générant des revenus prouvés, tout en offrant un refuge personnel. Planifiez une visite aujourd'hui pour découvrir tout ce que ce chalet exceptionnel a à offrir !
34'10" X 35'90"
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Bois rond
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus
535'60" X 343' Irrégulières
183 709 Pi2
Boisé
Plat
Allée : 6
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 18' irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 16'11" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 17'6" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'6" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'6" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 17'4" X 16' irr. | Plancher flottant | |
Salle d'eau | 2e niveau | 5'10" X 5'11" | Plancher flottant | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'10" X 9'8" irr. | ||
Chambre | Sous-sol 1 | 13'7" X 15'7" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'9" irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 11'11" irr. | ||
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 9'5" X 9'7" | Dalle en béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 9'6" irr. | Céramique |
Plinthes à convection
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits de surface
Fosse septique
Le tout inclus, entièrement meublé et équipé de tous les accessoires.
La peinture du chalet dans la salle à manger.
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Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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