725 000 $
Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)
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4754 - 4758 Rue Curatteau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 4A7
Magnifique triplex très bien entretenu au cours des années, bien situé dans Mercier, au croisement de la Rue Sherbrooke et l'Autoroute 25. Services à proximité: Station métro Honoré-Beaugrand et Radisson. Centre d'achat: Place Versailles. Provigo, SAQ, Maxi, Bureau en gros, restaurants et magasins!
-
Superficie du terrain :
5 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
2 794,31 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Bois
Addenda
Magnifique triplex très bien entretenu au cours des années, bien situé dans Mercier, au croisement de la Rue Sherbrooke et l'Autoroute 25.
Services à proximité:
Station métro Honoré-Beaugrand et Radisson.
Centre d'achat: Place Versailles.
Provigo, SAQ, Maxi, Bureau en gros, restaurants et magasins!
L'unité principale:
Un salon de belles dimensions.
Une salle à manger (pouvant être reconvertie en 3e chambre)
Quelques marches et vous accédez à un espace logeant 2 chambres à coucher et une salle de bain.
La cuisine est grande et les armoires sont en bois et les comptoirs en granit. Un coin repas convivial est bien intégré et ajoute une ambiance chaleureuse!
Une belle rallonge a été ajoutée pour créer un bel espace lumineux adjacent à la cuisine et donnant sur la cour et la piscine!
Le sous-sol est très spacieux et possède une entrée extérieur séparée, ce qui permet de le transformer en bachelor pour optimiser les revenus.
La cour arrière:
Pavé uni, piscine creusée chauffée.
Les 2 logements supérieurs (3 1/2 et 4 1/2) ont des entrées indépendantes ce qui donne une intimité au propriétaire occupant ainsi qu'aux locataires.
L'entretien général a bien été effectué pour préserver l'intégrité du bâtiment!
Ne tardez pas à venir visiter!
Particularités du bâtiment
1955
2 794,31 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Bois
Particularités du terrain
50' X 104'
5 200,05 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Métro
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'1" | Bois | 3e CAC |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 11' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13' X 13'3" | Céramique | foyer au bois |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 8'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'1" X 30'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2018)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.4%
-
16.3%
-
6.4%
-
17.5%
-
46.3%
-
19.1%
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24.8%
-
0.3%
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15.8%
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38.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HADI MOUAWAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HADI MOUAWAD
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Fabreville (Laval), Québec, H7P 2P1
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- Téléc.: 450-625-7022
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