899 900 $
Triplex à vendre - Mirabel (Domaine Vert Nord)
899 900 $
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12300 - 12304 Rue De Lévis, Mirabel (Domaine Vert Nord), J7J 2P5
OPPORTUNITÉ À SAISIR À MIRABEL! Situé dans le secteur recherché du Domaine Vert Nord, ce superbe triplex constitue un excellent choix pour investisseur ou propriétaire occupant. Il propose trois vastes logements 4 ½ de style condo, lumineux, espace de rangement intérieur avec salle de lavage, bien entretenus et occupés par des locataires fiables. Vous apprécierez son grand terrain, sa cour arrière et ses 6 espaces de stationnement à l'avant. Emplacement privilégié à proximité des Premium Outlets, de l'autoroute 15, des écoles, parcs, épiceries et nombreux services. Un investissement de choix à découvrir!
-
Superficie du terrain:
7 804 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
32' X 38' Irrégulières
2005
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Secteur Domaine-Vert Nord
UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX!
Découvrez ce superbe triplex situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Mirabel, le Domaine-Vert Nord. Offrant une combinaison recherchée de confort, de fonctionnalité et de proximité des services, cet immeuble représente une occasion intéressante tant pour un investisseur que pour un éventuel propriétaire occupant.
LES LOGEMENTS
L'immeuble comprend trois spacieux logements 4 ½ de style condo, offrant chacun :
Des pièces de belles dimensions et une configuration fonctionnelle.
Une fenestration généreuse procurant une excellente luminosité naturelle.
Deux chambres à coucher.
Une cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail.
Une salle à manger conviviale.
Une salle de bains complète.
Une salle de lavage indépendante avec généreux espace de rangement intérieur.
Des espaces de vie confortables et accueillants.
Les logements sont soigneusement entretenus et occupés par des locataires fiables, un atout appréciable pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble de qualité.
LE TERRAIN ET LES ESPACES EXTÉRIEURS
Terrain de belle superficie.
Six espaces de stationnement à l'avant, soit deux par logement.
Cour arrière offrant un espace extérieur agréable.
Rangement extérieur supplémentaire.
Immeuble bien entretenu au fil des ans.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans le secteur dynamique du Domaine-Vert Nord, à proximité de Blainville, l'immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel recherché où tous les services essentiels sont facilement accessibles.
Vous profiterez notamment de la proximité des Premium Outlets Montréal, des épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, garderies et installations récréatives.
Le Parc du Domaine Vert constitue également un attrait majeur du secteur, proposant une multitude d'activités de plein air, été comme hiver, dont la randonnée, le vélo, le ski de fond et la raquette.
L'accès rapide à l'autoroute 15 facilite les déplacements vers Laval, Montréal, Blainville, Saint-Jérôme et les Laurentides.
UN INVESTISSEMENT À CONSIDÉRER!
Avec ses trois logements spacieux, sa localisation privilégiée, ses locataires fiables et la proximité de nombreux services, ce triplex réunit plusieurs caractéristiques recherchées sur le marché locatif.
Une belle occasion d'acquérir un immeuble offrant qualité de vie, revenus locatifs et potentiel à long terme.
UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!
***48H de délai pour les visites. Selon les disponibilités des locataires, vous pourrez visiter 1 ou logements, visite de tous les logements sur PA acceptée. Laissez les offres ouvertes minimum 48h. Les 3 logements sont présentement loués jusqu'au 30 juin 2027..
Particularités du bâtiment
32' X 38' Irrégulières
2005
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
59' X 131' Irrégulières
7 803,9 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 18'4" X 17'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 18'4" X 8'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'9" X 13'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'7" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13' X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7' X 13'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15' X 7'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'6" X 18'4" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 17'5" X 8'2" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'11" X 9'10" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'6" X 13' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 14'9" X 8'6" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'2" X 12'1" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité murale de climatisation au 12302. **Tous les inclus sont laissées tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.1%
-
22.7%
-
18.9%
-
25.3%
-
20.1%
-
46.4%
-
0.2%
-
12.3%
-
40.8%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.