429 900 $
Duplex à vendre - Mirabel (Petit-Saint-Charles)
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7931 - 7933 Rue du Petit-St-Charles, Mirabel (Petit-Saint-Charles), J7N 2L3
Grand duplex bien situé à Mirabel, près du parc du Domaine Vert, des Outlets, et du train de banlieue pour un accès facile à Montréal. Composé d'un 5 ½ et d'un 4 ½ avec revenus annuels de 23 508 $. Terrain de 11 224 pi² bordé par un ruisseau dans un secteur paisible et recherché. Laveuse/sécheuse dans chaque unité, 3 stationnements par logement. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 640. Belle opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
11 225 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
30'80" X 32'70"
1966
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Addenda
-Duplex avec deux logements indépendants (5 ½ et 4 ½)
-Grand terrain privé de 11 224 pi², parfait pour les familles ou futurs aménagements
-Cour arrière bordée par un ruisseau, offrant un bel espace naturel et paisible
-Revenu locatif annuel de 23 508 $ avec possibilité d'optimisation future
-Locataires stables et installations laveuse/sécheuse dans chaque logement
-Fenestration généreuse offrant une belle luminosité naturelle dans les deux unités
-Espace de stationnement pour 6 voitures (3 par unité), idéal pour familles ou colocs
-Proximité du Parc du Domaine Vert, parfait pour les activités plein air
Accès rapide à la gare de train de banlieue pour un trajet facile vers Montréal
-À quelques minutes de toutes les commodités : épiceries, écoles, centres commerciaux
-Quartier paisible et homogène, attrayant pour les locataires de longue durée
-Potentiel d'améliorations esthétiques ou d'optimisation de l'aménagement du terrain
Particularités du bâtiment
30'80" X 32'70"
1966
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
111'20" X 100'
11 224,6 Pi2
RUISSEAU , Non navigable
Allée : 6
Parc du Domaine Vert , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'7" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 10'10" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'7" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'10" X 16'1" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 14'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'4" irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.5%
-
27.0%
-
21.7%
-
23.3%
-
10.5%
-
81.3%
-
8.8%
-
6.4%
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3.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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