484 500 $

Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

484 500 $

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484 500 $

Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

484 500 $

Prochaine visite libre

7950 - 7952 Rue du Petit-St-Charles, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 2L3

Investisseur ou propriétaire occupant. Nouveau sur le marché! Duplex avec un grand potentiel sur un terrain de 4 876 pieds carrés. Un excellent investissement, beaucoup de potentiel, une rareté dans le marché actuel avec emplacement A1 près du Faubourg Boisbriand, de St-Eustache, des Outlets de Mirabel. Offrant 2 appartements, vous pourriez éventuellement être propriétaire occupant et en faire un intergénération pour un parent vieillissant et/ou avoir un locataire avec bail, ou simplement louer les 2 appartements.

  • Superficie du terrain: 4 876 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2019
ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 30'5" Irrégulières

2019

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex investissement ou Propriété unifamiliale à vendre Mirabel

Revenu annuel de 25 248$ (à partir du 01 juillet 2022)

1-Loyez RDC incluant 2e étage: $1 313.00 (Fin de bail 2023-06-30)
2-Loyer sous-sol (Bachelor) : $791.00 (Fin de bail 2023-06-30)

Investisseur ou propriétaire occupant (pour juillet 2023). Nouveau sur le marché! Duplex avec un grand potentiel sur un terrain de 4 876 pieds carrés. Un excellent investissement, beaucoup de potentiel, une rareté dans le marché actuel avec emplacement A1 près du Faubourg Boisbriand, de St-Eustache, des Outlets de Mirabel. Offrant 2 appartements, vous pourriez éventuellement être propriétaire occupant et en faire un intergénération pour un parent vieillissant et/ou avoir un locataire avec bail, ou simplement louer les 2 appartements.

-L'évaluation municipale 2021-2022 est de 291 700$.
-Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité
-Terrain gazonné, clôturé et bordé par un ruisseau.
-Stationnements pour les locataires (2 véhicules chaque).
-Emplacement idéal à proximité de plusieurs services et près des autoroutes 15, 13 et 640.
-Investisseur ou propriétaire occupant (juillet 2023 pour propriétaire occupant).

Les visites auront lieux jeudi le mai de 17h à 19h, le samedi le 14 mai de 13h à 16h et le dimanche 15 mai de 13h à 16h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'11" X 30'5" Irrégulières

2019

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 92'

4 876,05 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Fosse UV

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7950 - 7952 Rue du Petit-St-Charles, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 2L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.5%
  • 18.2%
  • 31.8%
  • 14.4%
  • 7.6%
  • 83.6%
  • 8.2%
  • 6.6%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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