Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 juin 2025 de 12H00 à 14H00

679 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

679 900 $

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679 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

679 900 $

Prochaine visite libre

2025-06-22

12:00 - 14:00

8765 Rue Meilleur, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 1X9

Située dans un secteur paisible et verdoyant, cette propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain au cachet exceptionnel offre un vaste terrain entièrement aménagé de près de 12 000 pi², réparti sur trois lots, avec cour clôturée, arbres matures, pavé uni, piscine hors-terre, spa et pergolas. À l'intérieur : grand hall d'entrée, cuisine avec matériaux en érable et granit, salon avec foyer au bois et mur de pierre, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, sous-sol aménagé, salle familiale, buanderie, beaucoup de rangement. Garage double chauffé. À proximité des écoles, commerces et axes routiers. Un véritable havre de paix!

  • Superficie du terrain: 11 818 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987
MAXIME NADEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 25'4"

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de trois chambres à coucher et deux salles de bain offre un cadre de vie unique, alliant confort et charme naturel. Son vaste terrain de plus de 12 000 pi² sur trois lots entièrement aménagé sous séduira à coup sûr.

Rez-de-chaussée :
-Grand hall d'entrée fermé avec plancher en pierre naturelle
-Vaste cuisine : armoires en érable, comptoirs et îlot en granit, dosseret en pierre naturelle
-Salle à manger conviviale à aire ouverte avec porte-patio donnant sur le jardin
-Salon spacieux avec foyer au bois avec manteau en pierre naturelle et mur accent en pierre
-Salle de bain avec grande douche, et plancher en pierre naturelle
-Espace buanderie et rangement pratique

À l'étage :
-Deux grandes chambres avec planchers en érable
-Chambre principale avec walk-in
-Salle de bain avec plancher en pierre naturelle et bain sur pattes

Sous-sol :
-Salle familiale chaleureuse avec planchers en érable
-Troisième chambre à coucher
-Espace polyvalent et lumineux

Extérieur -- Un terrain à faire rêver!
-Terrain paysager de plus de 12 000 pi² sur trois lots
-Cour arrière clôturée avec vivaces, arbres matures, pavé uni et espace repas
-Piscine hors-terre, spa et pergolas
-Garage double, chauffé
-Vue sur un lac privé - tranquillité absolue garantie

À proximité: SAQ, Pharmaprix, Familiprix, CLSC, Centre aquatique, IGA, Dollorama, Home Hardware, garderies, écoles primaires, écoles secondaires, bibliothèque, aréna, pistes cyclable, Lac privé avec abonnement, Lac meilleur pour la baignade sur la rue, desservie par EXO autobus qui mène à la gare Sainte-Therese

Une propriété, prête à accueillir votre famille.
Contactez-nous pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 25'4"

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

169' X 70'

11 818 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 5'
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 10'
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 9'6"
Salle à manger 1er niveau/RDC 5'5" X 8'7"
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'2"
Salon 1er niveau/RDC 17' X 23'
Chambre principale 2e niveau 15' X 13'
Chambre 2e niveau 11'7" X 9'9"
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 8'3"
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 14'
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 8'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, fixtures, stores, rideaux, Spa, piscine, réfrigérateur, banquette de patio extérieur (avec coussins et table basse).

Biens des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
8765 Rue Meilleur, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 1X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 21.9%
  • 27.0%
  • 18.7%
  • 13.0%
  • 65.9%
  • 1.4%
  • 27.0%
  • 5.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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