Prochaine visite libre le
dimanche
18 mai 2025 de 14H00 à 16H00
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837 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
837 000 $
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Prochaine visite libre
2025-05-18
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9091 - 9093 Boul. de St-Canut, Mirabel (Saint-Canut), J7N 1P3
Grand bungalow bien entretenu impeccable et moderne idéal pour famille, projet de retraite ou intergénération avec revenu potentiel su sous sol. Terrain privé de 62 000 pi² avec boisé, haie de cèdre, accès à la rivière-du-Nord pour pêche, kayak ou détente. 3 chambres au RDC + 1 au sous-sol. Plafond cathédrale, garde manger dans la cuisine, salle a manger lumineuse donnant sur la cour. À pied des services, à 15 min de St-Jérôme/Lachute, près des autoroutes. À qui la chance !
-
Superficie du terrain:
62 145 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
76' X 28' Irrégulières
2005
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Quartier Saint-Canut : Secteur paisible et familial de Mirabel, offrant un environnement de vie sécuritaire et accueillant.
Thermopompe, balayeuse centrale
Accès routier : Proximité de l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers Montréal et les régions avoisinantes.
Transports en commun : Desservi par les lignes d'autobus, offrant une accessibilité accrue aux services et commerces locaux.
Commodités locales : À courte distance de supermarchés, pharmacies, restaurants et autres services essentiels.
-École primaire La Volière: Située à environ 2 km de la propriété
Accès à la Rivière-du-Nord :
Pêche : Lieu prisé pour la pêche récréative (truite, achigan, doré, etc.).
Kayak et canot : Accès direct à la rivière pour les amateurs de sports nautiques doux.
Détente au bord de l'eau : Parfait pour un pique-nique, une lecture tranquille ou simplement profiter du son de la rivière.
-Parc Rita-Audet : Situé à quelques minutes de marche
Améliorations:
-salle de bain RDC en 2024
-plancher flottants 2024 rdc et 2020 au sous sol
-les marches et rampes en 2025
-cuisine 2022
Équipements inclus :
-Thermopompe (chauffage et climatisation)
-Balayeuse centrale
-Piscine extérieure et thermopompe piscine
Particularités du bâtiment
76' X 28' Irrégulières
2005
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 635' Irrégulières
62 145 Pi2
Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18' X 13' | Bois | plafond cathédral |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Bois | plafond cathédral |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8' | Céramique | avec garde manger |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'6" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'1" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 15' X 8'2" | Bois | ouvert |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'8" | Céramique | 2 lavabos |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 14'3" X 5'5" | Béton | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6'2" | Céramique | fermé |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 16'8" | Plancher flottant | laveuse/sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 5'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, ouvre porte de garage électrique, génératrice propane
monte charge d'auto dans le garage, téléviseurs et supports
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
29.9%
-
24.9%
-
23.4%
-
17.9%
-
3.9%
-
80.3%
-
2.7%
-
10.4%
-
6.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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