Superbe triplex construction 2017, situé dans un quartier résidentiel paisible et en plein essor de Mirabel. Cette propriété moderne attire des locataires de qualité et offre un excellent potentiel de valorisation à long terme. Chaque unité propose 2 chambres à coucher, une salle de bain, 2 espaces de stationnements et une remise extérieure. Le logement du dernier étage sera libre à partir du 1er juillet 2025, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité de l'immeuble.
31'7" X 42'11" Irrégulières
2017
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Superbe triplex construction 2017, situé dans un quartier résidentiel paisible et en plein essor de Mirabel. Cette propriété moderne attire des locataires de qualité et offre un excellent potentiel de valorisation à long terme. Chaque unité propose 2 chambres à coucher, une salle de bain, 2 espaces de stationnements et une remise extérieure. Le logement du dernier étage sera libre à partir du 1er juillet 2025, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité de l'immeuble.
9750 (Rez-de-chaussée)
Loué à 1126$/mois à compter du 1er juillet 2025
2 chambres à coucher
Salon à aire ouverte, salle de bain moderne
2 espaces de stationnement
Remise extérieure
9752 (2e étage)
Loué à 1135$/mois à compter du 1er juillet 2025
2 chambres à coucher
Salon lumineux, salle de bain, balcon privé
2 espaces de stationnement
Remise extérieure
9754 (3e étage)
Libre au 1er juillet 2025
Valeur locative de 1800$/mois
2 chambres à coucher
Salon à aire ouverte, salle de bain, balcon privé
2 espaces de stationnement
Remise extérieure
Revenus bruts potentiels : 48 732$ / année
Situé dans un secteur en pleine croissance, ce triplex représente une occasion exceptionnelle d'investissement. Parfait pour un investisseur désirant un immeuble récent, bien entretenu, avec des unités faciles à louer.
31'7" X 42'11" Irrégulières
2017
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
59' X 112'
6 621 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 14' | ||
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | ||
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 14' | ||
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 15' | ||
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 11' | ||
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | ||
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 14' | ||
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 9' | ||
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9' X 14' | ||
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 15' | ||
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 11' | ||
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11' | ||
3 (app.) | Salon | 3e niveau | 12' X 10' | ||
3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 10' X 9' | ||
3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 9' X 14' | ||
3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 11' X 16' | ||
3 (app.) | Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8' X 8' | ||
3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10' X 11' | ||
3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8' X 11' |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
9750 : Fixture, Air climatisé mural + manette, Store gris de la salle à manger et salon. 9752 : Tout les luminaires, Air climatisé mural + manette, store du salon, cuisine et chambre principale. 9754 : Fixture, Air climatisé mural + manette
Biens des locataires
Mon nom est MAXIME NADEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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