Le **418 Walpole** occupe un emplacement de choix dans la très recherchée **Ville de MontRoyal (TMR)**, une municipalité indépendante reconnue comme site historique national depuis 2008 pour son architecture urbaine de type **Garden City** et ses aménagements paysagers soigneux

Érigée en 1930, cette demeure en **briques rouges** sur un terrain d'angle se démarque dans un quartier majoritairement composé de maisons mitoyennes. Elle offre un niveau de **tranquillité rare**, souligné par ses arbres matures et ses rues résidentielles bordées de verdure

À l'intérieur, la propriété a été transformée avec soin : la **cuisine et la salle à manger ont été ouvertes**, créant un espace fluide et contemporain, tout en respectant son charme d'origine. Le salon, imposant et chaleureux, centre son décor autour d'un **foyer**, symbole de raffinement intemporel. Chaque salle de bains a été modernisée avec des matériaux de qualité et un souci du détail.

Le **garage intégré**, aménagé avec un **plancher époxy**, offre une fonctionnalité exceptionnelle dans un cadre élégant. De plus, des **plans détaillés pour une extension**, incluant une nouvelle salle de bain, un bureau et une terrasse agrandie, sont déjà **conçus et approuvés par la Ville**, permettant au futur propriétaire de personnaliser l'espace selon ses besoins.

Vivre à TMR, c'est rejoindre une communauté de **20953 habitants** (recensement 2021), dans une ville entièrement entourée de Montréal, mais bénéficiant d'une gouvernance autonome, d'une police municipale dédiée et de l'un des **environnements les plus sûrs de l'île**

La Ville de MontRoyal s'appuie sur un réseau de **parcs et espaces verts exceptionnels**, dont le **parc Connaught** au coeur du quartier, et les espaces publics soigneusement entretenus, qui encouragent la vie de plein air et un style de vie actif L'implication de la communauté via des événements tels que le **Walk-a-Town**, souligne l'esprit de voisinage dynamique et convivial.

Sur le plan de la **mobilité**, l'accès à Montréal est rapide : via le futur REM ou le réseau de transport urbain, le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes. Les autoroutes 40 et 15 facilit