545 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
545 000 $
545 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
545 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
10308 Rue André-Jobin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2V8
Maison de ville lumineuse sur 3 étages (1450 pi2) avec garage. Offrant 2 chambres (possibilité d'une 3e au dernier étage et/ou au sous-sol), une grande salle familiale et un accès direct au garage. Située dans un quartier agréable, près des commerces et restaurants de la rue Fleury, écoles, garderies, magnifique parc des hirondelles et du transport en commun. Gestion de copropriété excellente. Bénéficiez de 1450 pc sur 3 niveau, espace polyvalent, bien entretenu et prêt à emménager. Demandez une visite!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
483,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
sous-sol : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le syndicat de copropriété veille à une gestion financière rigoureuse et à l'entretien exemplaire du complexe.
En 2023, d'importants travaux ont été réalisés pour garantir une protection optimale des fondations : imperméabilisation complète des fondations avec membrane, installation d'un drain français et construction d'un mur de soutènement en béton sur la ligne mitoyenne.Les aménagements paysagers ont été finalisés au printemps 2024.Tous les travaux ont été payés en totalité.
Quartier réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme.
Vie locale : Promenade Fleury avec plusieurs cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, librairies et boutiques.
Éducation : Sophie-Barat, Collège Régina Assumpta, Collège Mont-Saint-Louis, Collège Bois-de-Boulogne, Collège André-Grasset
Parc environnants : des hirondelles, Frédéric-Back, Ahuntsic, Parc-nature de l'île-de-la-Visitation
Transport : Secteur près des autoroutes 40 et 19, des stations de métro Henri-Bourassa, Sauvé et Crémazie et le train de banlieue
Particularités du bâtiment
2002
483,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
sous-sol : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Béton
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9'3" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 12'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 8'9" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 4'11" | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 7'11" X 15'9" irr. | Parqueterie | Possibilité 3è CAC |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3'3" X 5'7" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'8" X 23'3" | Plancher flottant | Possibilité CAC et SDB |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle (non fonctionnel), chauffe-eau, climatiseur murale, filages système d'alarme, aspirateur central et accessoires, hotte de cuisine, fixtures et luminaires, tablettes de rangements au garage, tous les stores et pôles de rideaux, armoire Pax au sous-sol.
Rideaux de la chambre principale et voilages, cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.8%
-
20.7%
-
13.3%
-
18.7%
-
29.5%
-
5.0%
-
2.3%
-
27.1%
-
62.5%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SEYLA FRANCOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SEYLA FRANCOEUR
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-713-7100
- Téléc.: 450-625-7022
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SEYLA FRANCOEUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.