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319 900 $

Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

319 900 $

Prochaine visite libre

10332 Rue Paul-Comtois, app.1003, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4N 3B5

Cuisine et SDB ont été RÉNOVÉES, sis au dernier étage, jouissant d'une vue panoramique sur la ville.À proximité de tout dont le CEGEP Bois-de-Boulogne,le métro & les autoroutes 15 & 40.Il offre un espace de stationnement dans le garage & son rangement se retrouve à même son stationnement. Tous 2 sont identifiés par le no 54A. À qui la chance!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1988
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

853,5 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Rangement à même le stationnement , Intégré , Simple largeur

dans la cuisine : AU

Mélamine

Douche à même le bain

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Appartement sis au dernier étage d'une tour à condo de 10 étages, avec une vue imprenable sur la ville et sur le quartier. Un emplacement convoité de tous car à proximité de tous les services essentiels, du CEGEP Bois-de-Boulogne, des autoroutes 15 et 40, des transports en commun, du métro, des parcs, des boutiques et de divers commerces à distance de marche. Secteur de choix, environnement urbain, immeuble à l'aspect robuste et attrayant en brique. Sa devanture engageante invite à entrer. L'accès à ces appartements se fait au travers d'un GRAND HALL d'entrée tout de marbre et aménagé. L'aire de réception donne accès à un sas où vous devez vous identifier par interphone avant d'avoir accès aux ascenseurs.
Une fois au dixième étage, vous voilà prêt à découvrir ce charmant appartement. Un VESTIBULE sans prétention mais néanmoins accueillant, avec grand vestiaire aux portes miroirs. Il nous laisse voir une belle AIRE OUVERTE. Le SALON et la SALLE À MANGER partage cette aire commune. Ce bel espace est éclairé par une porte fenêtre et une grande fenêtre qui permet de goûter au paysage qui s'offre à vous. Une VUE IMPRENABLE sur la ville tant l'hiver que l'été. Une CUIISINE conçue pour limiter les déplacements, facilite considérablement la préparation des repas. Avec ses nombreuses armoires de Mélamine à insertion de chêne blond disposées en L ne manqueront pas d'attirer l'attention. Le coin petit déjeuner peut devenir l'endroit idéal pour écrire, faire des arrangements floraux et même cuisiner. Une cuisine où chaque centimètre carré est mis à profit. Du rangement à l'infini pour les articles de tous les jours et le rangement prolongé. À même la cuisine, dans une alcôve, sont camouflées derrière des portes pliantes les LAVEUSE et SÉCHEUSE. Dans cette espace on y retrouve le chauffe-eau et d'autres tablettes pour le rangement. Les DEUX CHAMBRES bien aérées assurent un sommeil paisible à leurs occupants. La CHAMBRE PRINCIPALE peut accueillir un grand lit et le mobilier complet d'une chambre à coucher. Quant à la CHAMBRE SECONDAIRE, elle pourrait aussi servir de chambre d'appoint pour le visiteur ou tout simplement d'espace bureau. Les matériaux employés et les tons neutres donnent son élégance à cette SALLE DE BAIN. Un rien suffira à la compléter, des serviettes aux couleurs vives feront bonne impression dans cette salle de bain aux lignes pures et aux ton neutres.

Nous pourrions vous en dire plus, mais une visite vous charmera!

Information complémentaire: Il y a un programme qui a été mis en place pour le remplacement de la porte patio et des fenêtres du condo. Le propriétaire actuel n'a pas adhéré au programme. L'acheteur pourrait s'adresser au syndicat de la copropriété, s'il est intéressé à faire remplacer la porte-patio et les fenêtres de l'appartement. (Voir documents en ligne).


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

853,5 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Rangement à même le stationnement , Intégré , Simple largeur

dans la cuisine : AU

Mélamine

Douche à même le bain

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Divers commerces & grandes surfaces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 10e niveau 4'11" X 4'11" Plancher flottant Garde-robe portes miroir
Salon 10e niveau 11'9" X 12'3" Plancher flottant Porte Patio & grande fenêtre
Salle à manger 10e niveau 11'11" X 17'5" irr. Plancher flottant
Cuisine 10e niveau 9'7" X 8'10" Céramique Laveuse & Sécheuse
Chambre principale 10e niveau 13'8" X 11'3" Plancher flottant Garde-robe mur à mur
Chambre 10e niveau 11'4" X 10'6" irr. Plancher flottant Garde-robe simple
Salle de bains 10e niveau 4'11" X 9'7" Céramique Bain douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, hotte de cuisinière, unité d'air climatisé.*Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière (le tout donné sans garantie, puisque le liquidateur ne peut garantir leurs fonctionnements)*.

Le chauffe-eau loué à Hydro-Solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
10332 Rue Paul-Comtois, app.1003, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4N 3B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 20.6%
  • 10.3%
  • 16.1%
  • 36.1%
  • 1.0%
  • 6.9%
  • 0.2%
  • 30.3%
  • 61.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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