874 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

874 900 $

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874 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

874 900 $

Prochaine visite libre

10745 - 10747 Rue de Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2R7

*EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT* Opportunité exceptionnelle à Ahuntsic, Montréal ! Triplex idéalement situé, parfait pour investisseurs ou propriétaire occupant. Rez-de-chaussée prêt à accueillir un nouveau propriétaire. Grande valeur locative pour les 6 1/2 dans le secteur, avec un fort potentiel d'augmentation des revenus. Emplacement stratégique proche de l'hôpital Fleury, parcs, écoles, services essentiels, autoroute 19 et Boulevard Henri-Bourassa. Composé de deux logements spacieux 6 1/2 et d'un 3 1/2. Garage intégré. Une opportunité rare !

  • Superficie du terrain: 2 235 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1957
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 45'40"

1957

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT*

Triplex situé dans le secteur prisé d'Ahuntsic à Montréal!

Le rez-de-chaussée est actuellement vacant et prêt à accueillir un propriétaire occupant.

Pour les investisseurs, très grande valeur locative pour un 6 1/2 dans le secteur !!! Avec un potentiel d'augmentation des revenus. Chaque unité présente une opportunité solide pour maximiser les rendements.

Idéalement située, cette propriété offre un accès privilégié à plusieurs services et commodités. À quelques pas de l'hôpital Fleury, entourée de parcs, d'écoles et de services essentiels, elle garantit une qualité de vie optimale.Emplacement stratégique près de l'autoroute 19 et du Boulevard Henri-Bourassa.

Composée de deux spacieux logements 6 1/2, chacun avec trois chambres à coucher, ainsi qu'un confortable 3 1/2, cette propriété offre une diversité d'options de logement. Le rez-de-chaussée inclut également un petit sous-sol non-fini, laissant place à la possibilité d'ajouter une quatrième chambre ou de personnaliser l'espace selon vos besoins. Un garage intégré ajoute à la commodité.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 45'40"

1957

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 74'60"

2 234,6 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 10'6"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 12'2"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 14'9"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 4'8"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 13'8"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'5"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 12'3"
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 14'8" X 12'1"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 10'9"
2 (app.) Salon 2e niveau 12'3" X 10'6"
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 14'2" X 12'2"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'5" X 14'9"
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 4'8"
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'9" X 13'8"
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 11'5"
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 12'3"
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 16'9" X 8'3" salon
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 4'9"
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 8' X 11'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10745 - 10747 Rue de Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 17.9%
  • 9.4%
  • 16.1%
  • 40.6%
  • 10.8%
  • 3.8%
  • 18.5%
  • 66.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEX HADDOU, B.A.A.
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