849 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
849 900 $
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10745 - 10747 Rue de Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2R7
*EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT* Opportunité exceptionnelle à Ahuntsic, Montréal ! Triplex idéalement situé, parfait pour investisseurs ou propriétaire occupant. Rez-de-chaussée prêt à accueillir un nouveau propriétaire. Grande valeur locative pour les 6 1/2 dans le secteur, avec un fort potentiel d'augmentation des revenus. Emplacement stratégique proche de l'hôpital Fleury, parcs, écoles, services essentiels, autoroute 19 et Boulevard Henri-Bourassa. Composé de deux logements spacieux 6 1/2 et d'un 3 1/2. Garage intégré. Une opportunité rare !
-
Superficie du terrain:
2 235 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
30' X 45'40"
1957
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Simple largeur
Addenda
*EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT*
Triplex situé dans le secteur prisé d'Ahuntsic à Montréal!
Le rez-de-chaussée est actuellement vacant et prêt à accueillir un propriétaire occupant.
Pour les investisseurs, très grande valeur locative pour un 6 1/2 dans le secteur !!! Avec un potentiel d'augmentation des revenus. Chaque unité présente une opportunité solide pour maximiser les rendements.
Idéalement située, cette propriété offre un accès privilégié à plusieurs services et commodités. À quelques pas de l'hôpital Fleury, entourée de parcs, d'écoles et de services essentiels, elle garantit une qualité de vie optimale.Emplacement stratégique près de l'autoroute 19 et du Boulevard Henri-Bourassa.
Composée de deux spacieux logements 6 1/2, chacun avec trois chambres à coucher, ainsi qu'un confortable 3 1/2, cette propriété offre une diversité d'options de logement. Le rez-de-chaussée inclut également un petit sous-sol non-fini, laissant place à la possibilité d'ajouter une quatrième chambre ou de personnaliser l'espace selon vos besoins. Un garage intégré ajoute à la commodité.
Particularités du bâtiment
30' X 45'40"
1957
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Simple largeur
Particularités du terrain
30' X 74'60"
2 234,6 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'6" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'2" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'9" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'5" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'3" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12'1" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'9" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'3" X 10'6" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'2" X 12'2" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'5" X 14'9" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 4'8" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 13'8" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 11'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 12'3" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16'9" X 8'3" | salon | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'1" X 4'9" | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 8' X 11' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
-
17.9%
-
9.4%
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16.1%
-
40.6%
-
10.8%
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3.8%
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18.5%
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66.8%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
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