Une opportunité exceptionnelle au coeur d'Ahuntsic. Situé sur un vaste terrain, ce triplex isolé se démarque par sa rare combinaison d'espace, de revenus et de potentiel d'occupation. L'immeuble comprend un immense logement principal idéal pour une famille ou un propriétaire occupant, ainsi qu'un logement 4½ à l'étage actuellement libre, offrant une flexibilité immédiate à l'acheteur.

Le caractère isolé de la propriété procure une luminosité abondante, un dégagement appréciable sur les quatre côtés et une qualité de vie rarement retrouvée dans un immeuble à revenus. La grande cour arrière ajoute un attrait supplémentaire pour les occupants et les familles.

L'emplacement est tout simplement remarquable. À quelques minutes de la très prisée Promenade Fleury, vous profiterez d'un mode de vie urbain dynamique avec ses cafés, restaurants, boulangeries, épiceries fines, commerces de quartier et services de proximité. Le secteur est également desservi par le métro Sauvé, la gare de train de banlieue, plusieurs lignes d'autobus, des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables.

Que vous soyez à la recherche d'un immeuble pour y habiter ou d'un investissement dans un secteur où la demande locative demeure forte, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel.