Superbe condo spacieux offrant 2 chambres, idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance. Situé dans un quartier génial, dynamique et pratique, avec commerces, restaurants et transports à proximité. Lumineux et moderne, il dispose d'un grand salon ouvert sur la salle a manger et d'une cuisine bien équipée. Petite terrasse pour profiter des beaux jours. Parfait pour vivre pleinement la ville tout en savourant un cadre agréable. Il dispose aussi d'un garage intérieur. Excellente gestion de la copropriété, conforme aux nouvelles exigences en vigueur. Service de conciergerie complet à l'année. Une opportunité à ne pas manquer!
16' X 62' Irrégulières
2002
1 060,25 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton , Brique
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
dans le corridor : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Le Syndicat de condo des Hirondelles (SDCDH) veille depuis plusieurs année à la bonne gestion financière et à l'entretien exemplaire des trois bâtiments du complexe.
En 2023, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés pour garantir une protection optimale des fondations : installation d'un drain français, application de bitume et de membranes géotextiles, ainsi que la construction d'un mur de soutènement en béton sur la ligne mitoyenne sud. La reconstruction de l'escalier d'accès au stationnement souterrain a également été complétée. Les copropriétaires ont déjà assuré le financement de ces travaux.
Les aménagements paysagers ont été finalisés au printemps 2024, clôturant ainsi ce projet ambitieux et l'investissement entrepris par le Syndicat de condo.
Un cadre de vie exceptionnel dans Ahuntsic
Le quartier Ahuntsic, réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie, offre une multitude d'avantages à ses résidents.
Éducation : Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires de renom, tels que le Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, Collège Régina Assumpta, ainsi que Sophie-Barat.
Espaces verts : Profitez des nombreux parcs qui embellissent le quartier, notamment le parc Frédéric-Back, le parc Ahuntsic, et le parc des Hirondelles, sans oublier le Parc-Nature de l'Île-de-la-Visitation, offrant une vue majestueuse sur la rivières des prairies.
Vie locale : À quelques pas de la Promenade Fleury, vous aurez accès à un large éventail de cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies, qui donnent à cette artère son charme unique et son ambiance vibrante.
Accès et transports : Le secteur est idéalement encadré par les autoroutes 40 et 19, facilitant vos déplacements. Les stations de métro Henri-Bourassa, Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue, complètent une offre de transport efficace et rapide.
Ce superbe condo de deux chambres vous promet un cadre de vie harmonieux, alliant confort et accessibilité
16' X 62' Irrégulières
2002
1 060,25 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton , Brique
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
dans le corridor : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Paysager
Plat
Garage : 1
Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 3'11" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 9'6" X 17'4" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'9" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15' | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 6'3" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 18'2" irr. | Bois | Garde-robes Walk-in |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10' irr. | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
fixtures et luminaires, lave-vaiselle, hotte micro-onde, tous les stores, ouvre-porte de garage, possibilité d'inclure cuisinière et réfrigérateur 2019, laveuse/secheuse 2017 ainsi que la causeuse sectionnelle.
frigo, cuisinière, laveuse/sécheuse, réservoir d'eau-chaude, est loué avec hydro-solution 36$/ 2mois.
Mon nom est SEYLA FRANCOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
Bonjour, mon nom est SEYLA FRANCOEUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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