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485 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

485 000 $

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485 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

485 000 $

Prochaine visite libre

8699 Rue Joseph-Quintal, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 2M9

Condo unité de coin lumineux sur deux étages avec garage privé accès de l'intérieur, accès à la cour, 2 chambres, salle de bain + salle d'eau, cuisine avec îlot, thermopompe, ... Bien entretenu. Rue tranquille, secteur très recherché près de tous les services, commerces, écoles, Cépep, parcs, transport en commun (Métro Crémazie), ...

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1986
MELISSA PROULX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

1 132 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée privée avec garde-robe d'entrée
-Cuisine lumineuse avec fenêtre (unité de coin) avec îlot central, armoires avec tiroirs à chaudrons et tiroirs coulissantes pour poubelle encastrée, ...
-Salle à manger donnant accès à la porte-patio vers la cour.
-Salle de bain près du salon
-Salon avec grande fenestration lumineuse (unité de coin)
-Chambre principale de bonne dimension


* Sous-sol :
-Chambre secondaire
-Salle d'eau avec installation de laveuse-sécheuse + armoires de rangement
-Coin rangement
- Garage privé accessible de l'intérieur de votre unité au sous-sol et ouvre-porte de garage électrique.




* L'accès à une section de la cour qui est une partie commune à usage exclusif pour leur unité. Il y a une servitude de passage existante.
-Balcon avec auvent rétractable, très pratique selon la température et rangement sous le balcon.
-Belle terrasse, plantes et arbres matures




* Plusieurs travaux ont été fait au fil des années avec la coop pour le bon entretien de la bâtisse comme des fenêtres, des portes, refait l'asphalte, murets, changer le revêtement de bois pour un matériau de style canexel, ...
-Chauffe-eau 2020
-Thermopompe murale 2021




** Secteur André-Grasset, très recherché sur une rue tranquille.


Près de tous les services :


-parcs (dont le nouveau gigantesque Parc Frédéric-Back où il y avait une ancienne carrière)
-Garderies
-Écoles
-Pistes cyclables


-Épiceries, pharmacies, ...
-Canadian Tire, Rona, ...
-Restaurants
-Commerces


-Cégep Ahuntsic
-Complexe sportif Claude-Robillard
-Stade de soccer
-Stakepark
-Transport en commun (Métro Crémazie et Gare Sauvé, ...)


* Facile d'accès aux autoroutes 15-19-40 et des grandes artères.




La superficie habitable hors-sol au RDC est de 80,2mc (863pc).
Cependant, le condo est sur 2 niveaux, donc la superficie du condo estimée en additionnant les pièces intérieures aménagées du RDC est de 80.2 MC (863 pc) + celui du sous-sol est d'environ 25 MC (269 pc) = une superficie du condo aménagée pour un total d'environ 105.2 MC (1132 pc). (La partie du garage et du rangement du garage au sous-sol ont été exclus du calcul de la partie aménagée).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

1 132 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6'2" irr. Céramique Hall fermé + garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 13'1" irr. Bois ingénierie Lumineux, unité de coin
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 14'3" irr. Céramique Grand îlot
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 14'3" irr. Bois ingénierie Lumineux, unité de coin
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 5' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 10'9" irr. Bois ingénierie Grande pièce
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'10" irr. Bois ingénierie
Salle d'eau Sous-sol 1 8'1" X 5'2" irr. Céramique + Laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 3'4" X 6'5" situé dans le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles de fenestration, store, pôles à rideaux, rideaux, thermopompe, ouvre-porte électrique du garage, hotte de poêle, armoire de la salle de bain

Lave-vaisselle, caissons dans le salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
8699 Rue Joseph-Quintal, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 2M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 15.8%
  • 6.8%
  • 14.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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