799 000 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

8762 - 8768 Rue Lajeunesse, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 1R6

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Crémazie. 4plex semi-commercial comprenant deux locaux commerciaux et deux appartements résidentiels. Excellent emplacement, deux places de stationnement extérieur. Très bien entretenu, excellents locataires.

  • Superficie du terrain: 2 141 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1925
MIKE MEDEIROS
Courtier immobilier
SEBASTIEN SPERANO INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'40"

1925

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 8762-8768 Lajeunesse.

**Occupation RDC , anciennement Restaurant Da Remo depuis plus de 25 ans.

Propriété semi-commerciale située dans un excellent emplacement à quelques pas du métro Crémazie.

4 unités composées de :

-(1) Salon Version Beaute ( Locataire depuis plus de 20 ans ) , Photos 6-11
-(1) Restaurant ( Vacant ) Da Remo , Photos 12-20
-(1) Apartement Style Loft , Photos 21-31
-(1) Appartement d'une chambre à coucher , Photos 31-36

Grand potentiel d'augmentation des revenus.

Revenu brut potentiel : 54,060

Bien entretenu au fil des ans, propriétaire depuis plus de 30 ans.

Excellent emplacement pour la location, grande opportunité d'investissement.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'40"

1925

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 85'70"

2 141 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens Personnels Des Locataires , Équipement de restaurant (à discuter)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8762 - 8768 Rue Lajeunesse, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 15.5%
  • 12.1%
  • 19.7%
  • 37.3%
  • 1.1%
  • 1.6%
  • 15.0%
  • 66.3%
  • 15.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MIKE MEDEIROS
Courtier immobilier
SEBASTIEN SPERANO INC.
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MIKE MEDEIROS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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