799 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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8762 - 8768 Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1R6
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Crémazie. 4plex semi-commercial comprenant deux locaux commerciaux et deux appartements résidentiels. Excellent emplacement, deux places de stationnement extérieur. Très bien entretenu, excellents locataires.
-
Superficie du terrain:
2 141 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
25' X 44'40"
1925
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Bienvenue au 8762-8768 Lajeunesse.
**Occupation RDC , anciennement Restaurant Da Remo depuis plus de 25 ans.
Propriété semi-commerciale située dans un excellent emplacement à quelques pas du métro Crémazie.
4 unités composées de :
-(1) Salon Version Beaute ( Locataire depuis plus de 20 ans ) , Photos 6-11
-(1) Restaurant ( Vacant ) Da Remo , Photos 12-20
-(1) Apartement Style Loft , Photos 21-31
-(1) Appartement d'une chambre à coucher , Photos 31-36
Grand potentiel d'augmentation des revenus.
Revenu brut potentiel : 63,660
Bien entretenu au fil des ans, propriétaire depuis plus de 30 ans.
Excellent emplacement pour la location, grande opportunité d'investissement.
Particularités du bâtiment
25' X 44'40"
1925
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 85'70"
2 141 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens Personnels Des Locataires , Équipement de restaurant (à discuter)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
-
15.5%
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12.1%
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19.7%
-
37.3%
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1.1%
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1.6%
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15.0%
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66.3%
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15.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MIKE MEDEIROS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MIKE MEDEIROS
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 514-570-6132
- Téléc.: 450-625-7022
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.