988 800 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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8764 - 8766 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1S9
Beau triplex tout en brique offrant une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Les logements proposent des pièces lumineuses et de bonnes dimensions, de beaux planchers de bois, des cuisines fonctionnelles avec beaucoup de rangement ainsi que des salles de bains complètes. Grande fenestration, espaces bien aménagés et environnement verdoyant avec arbres matures. Un immeuble polyvalent offrant beaucoup de potentiel ! Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
1 830 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
23'70" X 39'
1959
Membrane élastomère
Addenda
Situé au 8764-8766, rue Basile-Routhier, dans Ahuntsic, ce triplex constitue une belle option pour un investisseur ou pour un acheteur souhaitant éventuellement occuper l'un des logements. L'immeuble comprend trois unités de type 4 ½, offrant des pièces de bonnes dimensions, une agréable luminosité naturelle et des aménagements pratiques.
La propriété se distingue également par son espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout intéressant dans ce secteur de Montréal.
L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier : métro Crémazie, transport en commun, Collège Ahuntsic, écoles, garderies, parcs et Complexe sportif Claude-Robillard se trouvent à proximité. Plusieurs commerces, restaurants, cafés et services essentiels sont également facilement accessibles.
Un triplex offrant de nombreuses possibilités dans un secteur apprécié d'Ahuntsic. À voir!
Particularités du bâtiment
23'70" X 39'
1959
Membrane élastomère
Particularités du terrain
30' X 61'
1 829,86 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 9'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'9" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'6" X 7'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 17'11" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 9'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
-
14.5%
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8.1%
-
17.3%
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49.0%
-
0.5%
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1.7%
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19.4%
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64.3%
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14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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