435 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

435 000 $

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435 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

435 000 $

Prochaine visite libre

8845 Rue Lajeunesse, app.101, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1R8

Situé au 1er étage, ce superbe 3 1/2 à aire ouverte, rénové au goût du jour, vous offre un cadre de vie moderne et lumineux en plein coeur d'Ahuntsic, à 2 min à pied du métro Crémazie, et 8 min du métro Jarry avec ses commerces et ses restaurants. suite dans l'addenda.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2004
NOUARA MELAB
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'20" X 27'80"

2004

658,75 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

superposées : RC

Mélamine

Baignoire régulière , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

3 1/2 Ahuntsic à aire ouverte à 2min du métro et stationnement intérieur chauffé.
Un espace de vie spacieux et fonctionnel :
* Une grande chambre fermée offrant confort et tranquillité.
* Un salon très lumineux toute la journée, idéal pour se détendre (exposition sud).
* Une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement rénovée.
* Une salle de bains avec douche et baignoire, modernisée avec des finitions soignées.
* Des planchers de bois franc pour un look épuré.
* Un balcon privé pour profiter de l'extérieur (BBQ au propane autorisé).
* Un stationnement intérieur avec porte de garage.
* Un espace de rangement .
* Parc Frédérick Back tout proche (vélo, course à pied, ski de fonds, etc.)

Inclusions :

* Thermopompe installée à l'été 2024 assurant un climat agréable en toute saison (climatisation en été et chauffage en hiver.
* Appareils connectés Hilo par Hydro Québec.
* Interrupteurs connectés Kaza.

Un emplacement recherché :

* À quelques minutes à pied du métro et des transports en commun.
* À seulement 5 minutes du Parc Henri Julien (tennis, baseball, etc.), parfait pour les promenades et les activités extérieures
* Piste cyclable devant le condo.
* Proche de la rue Jarry et de ses commerces de proximité, restaurants et cafés accueillants.
* Proche du marché central.
* Proche de l'autoroute 40 (métropolitaine).

Un logement idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier dynamisme urbain et cadre de vie agréable, avec la tranquillité d'un secteur résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'20" X 27'80"

2004

658,75 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

superposées : RC

Mélamine

Baignoire régulière , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 10'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 13'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 12'7" Céramique Ilot
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 14'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Thermopompe murale, interrupteurs connectés

Rideaux et Tringles, électroménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
8845 Rue Lajeunesse, app.101, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 14.5%
  • 8.1%
  • 17.3%
  • 49.0%
  • 0.5%
  • 1.7%
  • 19.4%
  • 64.3%
  • 14.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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