Plusieurs améliorations au cours des dernières années:

- Remplacement du système de chauffage passant d'une fournaise avec chauffage central à des plinthes électriques dans chaque appartement. Chaque locataire est responsable de ses frais de chauffage.

- Tout les balcons et rampes à l'avant de l'immeuble ainsi que 1 balcon à l'arrière.

- Toutes les portes d'entrée des logements.

- L'escalier intérieur a été refait.

- Aménagement de la moitié de la cour arrière pour le logement #2. Asphaltage de l'autre moitié, possibilité d'y garer 2 véhicules ou de louer le stationnement pour revenus supplémentaires.

Secteur

Parcs :

Vous êtes entouré de plusieurs espaces verts tels que le parc Henri-Julien, le parc d'Auteuil et le parc St-Simon-Apôtre, tous à quelques minutes à pied .

Transport et accessibilité :

Le quartier bénéficie d'un excellent score de marche (Walk Score de 97/100), ce qui indique que la plupart des services sont accessibles à pied .

À quelques minutes à pied des station de métro Crémazie et Sauvé (ligne orange)

Écoles:

Primaire : Christ-Roi et Saint-Gérard
Secondaire : Georges-Vanier et Lucien Pagé
Cégep : Ahuntsic et André-Grasset

Autres :

À distance de marche du Centre Claude-Robillard

**Visite sur rdv des logements 1 et 2 possible, 3 et 4 sur offre d'achat acceptée seulement.

***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble, avant mardi le 9 septembre 14h . Un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour fériée.
***À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avant la visite des lieux et avec tout dépôt d'une PA.