549 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Anjou)
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6582 - 6584 Av. Baldwin, Montréal (Anjou), H1K 3C5
-
Superficie du terrain:
4 680 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
26' X 26'
1950
1 352 Pi2
Addenda
Emplacement Stratégique à Anjou
Situé à l'intersection de l'autoroute 25 et de l'autoroute Métropolitaine, Anjou se distingue comme un important carrefour commercial et industriel de la région de Montréal.
Un Duplex Magnifique
Ce superbe duplex bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare sur le marché.
Écoles à Proximité
La propriété est idéalement située à proximité de neuf établissements scolaires, dont l'école Cardinal-Léger, Saint-Justin et Saint-Joseph. De plus, le CPE Les P'tits Coeurs se trouve à seulement trois rues de distance.
Loisirs et Commodités
Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Club de golf métropolitain, sans oublier les nombreuses autres commodités disponibles dans le secteur.
Potentiel Locatif et Opportunités
Les deux unités du duplex sont actuellement louées, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé pour les futurs propriétaires.
Terrain Polyvalent
Le terrain offre plusieurs possibilités, telles que l'agrandissement du stationnement, l'installation d'une piscine, d'un spa ou même la construction d'un garage. L'acheteur devra cependant vérifier la faisabilité de ces projets selon les réglementations locales.
Ce duplex représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires désireux de s'établir dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique!
Particularités du bâtiment
26' X 26'
1950
1 352 Pi2
Particularités du terrain
4 680 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tout biens et meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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22.3%
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13.5%
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18.1%
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25.8%
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13.4%
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1.1%
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28.5%
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56.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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