Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 novembre 2026 de 14H00 à 16H00

679 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)

679 900 $

Chargement du détail de la fiche...

679 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Anjou)

679 900 $

Prochaine visite libre

2026-11-15

14:00 - 16:00

8301 Av. Curé-Clermont, Montréal (Anjou), H1K 1X9

Située dans un quartier familial recherché, cette propriété de 3 chambres à coucher bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Le plafond cathédrale au salon accentue le volume du salon, qui profite d'une abondante lumière naturelle. La propriété comprend également une salle de bain rénovée au goût du jour. Au sous-sol, une spacieuse salle familiale, de généreux espaces de rangement et la possibilité d'aménager une quatrième chambre offrent une belle souplesse d'aménagement. Venez voir!

  • Superficie du terrain: 4 240 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1956
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
LUC NEVEU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 28' Irrégulières

1956

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE PROPRIÉTÉ LUMINEUSE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!

Située dans un quartier familial d'Anjou aux rues bordées d'arbres matures, cette propriété de trois chambres à coucher offre des espaces de vie confortables et un sous-sol qui peut s'adapter aux besoins de votre famille.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

- Salon baigné de lumière naturelle, avec plafond cathédrale et possibilité d'y faire une grande salle à manger.
- Cuisine dotée d'armoires neuves.
- Salle de bain rénovée au goût du jour.
- Spacieuse salle familiale au sous-sol, avec beaucoup d'espace de rangement.
- Possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol.

AMÉLIORATIONS EXTÉRIEURES

- Entrée de stationnement agrandie pour accueillir 2 voitures.
- Terrasse arrière agrandie, offrant davantage d'espace pour les repas à l'extérieur et les moments en famille.

ANJOU -- UN EMPLACEMENT DE CHOIX

Le secteur combine le charme des rues arborées et la proximité des écoles, des installations sportives, des commerces et du transport en commun.


À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ

Arrêt d'autobus Joseph-Renaud / Yves-Prévost -- environ 50 m
École primaire Chénier -- environ 220 m
Piscine et jeux d'eau du parc Chénier -- environ 260 m
École primaire Dalkeith -- environ 440 m
École secondaire d'Anjou -- environ 450 m
Épicerie Metro -- environ 470 m
Bibliothèque Jean-Corbeil -- environ 1 km
Station de métro Honoré-Beaugrand, ligne verte -- environ 1,2 km

***À la demande des vendeurs les visites débutent samedi le 14 novembre de 11h à 13h et dimanche porte ouverte de 14h à 16h. Les offres doivent être ouvertes minimum 48h, aucune offre ne sera répondue avant mardi le 17 novembre 18h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 28' Irrégulières

1956

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 52' Irrégulières

4 240 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 12'10" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'6" X 9'5" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'11" X 12' irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12' irr. Bois Salle à manger
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 12'9" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 4'10" irr. liège
Salle familiale Sous-sol 1 19'1" X 12'2" irr. liège
Salle de bains Sous-sol 1 14'5" X 12'2" irr. Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, stores, luminaires et lave-vaisselle. ***Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
8301 Av. Curé-Clermont, Montréal (Anjou), H1K 1X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 22.3%
  • 13.5%
  • 18.1%
  • 25.8%
  • 13.4%
  • 1.1%
  • 28.5%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
LUC NEVEU
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est STEVE LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?