889 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

889 900 $

Prochaine visite libre

4687Z Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3X 2K7

Ce magnifique condo, niché dans le vibrant quartier de NDG à Montréal, offre le confort moderne et la commodité urbaine. Rénové selon les normes les plus élevées, il dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée et d'une chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Avec des finitions chics et une disposition à aire ouverte, il intègre parfaitement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, rehaussant l'ambiance. La luxueuse chambre principale comprend une salle de bains attenante, tandis que le sous-sol offre un

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1940
MAJD GERGES INC.
Courtier immobilier résidentiel
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

1 400 Pi2

Bitume et gravier

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce magnifique condo niché au coeur du vibrant quartier de NDG (Notre-Dame-de-Grâce) à Montréal, offrant le parfait équilibre entre confort moderne et commodité urbaine. Ce condo entièrement rénové offre un espace spacieux avec trois chambres au premier étage et une chambre supplémentaire au sous-sol, offrant amplement d'espace pour les familles ou ceux qui recherchent une pièce supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et invitant, orné de finitions chics et d'éléments de design contemporain. La disposition à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, rehaussant l'ambiance et offrant des vues pittoresques sur le quartier environnant.

Tres belle cuisine, avec des armoires élégantes, et un grand espace de comptoir pour la préparation des repas. Que vous organisiez des soirées entre amis ou que vous profitiez de repas tranquilles à la maison, cette cuisine bien aménagée saura vous impressionner.

La chambre principale offre un havre de paix avec amplement d'espace pour se détendre après une longue journée, complétée par une luxueuse salle de bains attenante pour plus de confort et d'intimité. Deux chambres supplémentaires au premier étage offrent une flexibilité pour accueillir les membres de la famille, les invités, ou pour transformer l'espace en bureau à domicile ou salle de sport selon votre style de vie.

En descendant au sous-sol, vous découvrirez un espace de vie polyvalent pouvant être utilisé comme retraite privée pour les invités ou comme salle familiale confortable pour les soirées cinéma et les rassemblements. La chambre et la salle de bains supplémentaires au sous-sol offrent confort et fonctionnalité supplémentaires, garantissant à chacun son propre espace pour se détendre et se ressourcer.

L'un des points forts de ce condo est l'entrée séparée au sous-sol, offrant intimité et flexibilité supplémentaires pour les occupants. Que vous accueilliez des invités ou accédiez à l'espace pour un usage personnel, cette fonctionnalité pratique ajoute à l'attrait de la propriété.

De plus, ce condo comprend un garage double, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire pour les véhicules, les vélos ou l'équipement d'extérieur. Avec toutes les commodités de la vie urbaine à votre porte, y compris des magasins, des restaurants, des parcs et des transports en commun, ce condo offre l'ultime en termes de commodité et de style de vie.

De manière additionnelle, il y a trois salles de bains complètes, dont une dans la chambre principale, garantissant confort et commodité pour tous les occupants. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce condo méticuleusement rénové votre nouveau chez-vous au coeur du vibrant quartier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

1 400 Pi2

Bitume et gravier

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 6' Bois
Rangement 1er niveau/RDC 3'3" X 9'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 4'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 13'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 10'1" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'9" X 4'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 13'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 9'6" Bois
Cuisinette Sous-sol 1 12'3" X 7'9" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 11'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 11'7" Epoxy chauffant
Chambre Sous-sol 1 20'8" X 11'9" Epoxy chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2024)
    • (2023)
    Dépenses Annuelles
    4687Z Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3X 2K7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.1%
    • 16.4%
    • 4.5%
    • 19.0%
    • 52.0%
    • 1.1%
    • 1.9%
    • 18.6%
    • 47.7%
    • 30.7%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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