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1 189 000 $

Duplex à vendre - N.D.G.

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Duplex à vendre - N.D.G.

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5410 - 5412 Av. Montclair, N.D.G., H4V 2L1

Beau duplex rénové et détaché avec bachelor, entièrement loué rapportant un revenu brut annuel de 52,200$ ! Localisation A+ : voisin du Village Monkland, de Montréal-Ouest et de la Côte-St-Luc.

  • Superficie du terrain: 4 745 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1927
DANIELE CACCHIONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'40" X 26' Irrégulières

1927

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

5410:
- Entrée fermée avec un nouveau dressing à l'entrée de l'unité.
- Fenêtre en baie et fenêtres latérales supplémentaires dans l'espace de vie
- Lave-linge/sèche-linge empilable soigneusement rangé dans un placard secondaire.
- Salle de bain complète rénovée avec douche/baignoire séparée.
- Grande cuisine avec îlot, rangements supplémentaires, coin repas et accès au patio arrière.
- La chambre principale est adjacente, avec une pièce secondaire qui peut être utilisée comme bureau ou chambre à coucher.
- Climatisation murale

5412:
- L'entrée est éclairée par sa propre lumière du ciel qui mène à l'étage supérieur.
- Cuisine rénovée avec garde-manger, buanderie et accès à une grande terrasse sur le toit, réservée à l'unité de l'étage supérieur, avec accès à la cour.
- Salon avec étagères intégrées
- Salle de bain rénovée
- Grande chambre principale avec de grandes fenêtres et une chambre secondaire/bureau.
- Climatisation murale

5410A:
- Entrée séparée / indépendante de l'extérieur de l'immeuble.
- Éclairage encastré et nouvelles fenêtres
- Plan d'étage à concept ouvert
- Salle de bain et buanderie en une seule pièce
- Pièce secondaire spacieuse à côté de la chambre à coucher qui peut servir de bureau ou de rangement.

Nouvelle toiture en 2021.

COUR :
- Terrain clôturé
- 1 remise et un espace de rangement secondaire

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'40" X 26' Irrégulières

1927

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 745 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5410 - 5412 Av. Montclair, N.D.G., H4V 2L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 25.0%
  • 8.6%
  • 15.0%
  • 29.4%
  • 4.7%
  • 4.0%
  • 18.0%
  • 41.4%
  • 30.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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DANIELE CACCHIONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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