Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 juin 2025 de 14H00 à 16H00

1 150 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

1 150 000 $

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1 150 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-15

14:00 - 16:00

309 Rue du Golf, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2Y8

RARETÉ sur le marché! SUPERBE plain-pied garage DOUBLE de construction HAUT DE GAMME adossé au PRESTIGIEUX golf St-Raphaël. Cette SPACIEUSE propriété est située sur une rue PAISIBLE et dans un secteur RECHERCHÉ de l'Île-Bizard. Profitez de la TRANQUILLITÉ de la banlieue tout en étant à PROXIMITÉ de tous les services, des écoles, parcs, de la nature, du traversier vers Laval-sur-le-Lac et des MAGNIFIQUES sentiers de l'Île-Bizard. Une opportunité rare à saisir dans un secteur en demande! Cette IMMENSE propriété EXCEPTIONNELLE combine PRESTIGE, CONFORT et POTENTIEL.

  • Superficie du terrain: 10 109 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 2000
MARIE-EVE FRADET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
WILLIAM BEAUDIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
JEAN-PHILIPPE CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 47'

2000

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


*********OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER. Cette propriété vous offre un POTENTIEL INCROYABLE*******

* IMPRESSIONNANTE façade de pierre

* Plafond de 9 pieds au RDC

* À partir du GRAND hall d'entrée vous serez accueilli par une VASTE aire ouverte baignée de lumière naturelle, des plafonds généreux et une finition soignée.

* CHALEUREUX salon avec plafond CATHÉDRAL

* SPACIEUSE cuisine très FONCTIONNELLE avec îlot central, coin repas et BEAUCOUP de rangement avec son garde-manger de style ¨walk-in¨.

* Salle à manger de bonne dimension IDÉAL pour recevoir vos convives

* Luminosité ABONDANTE

* ÉNORME suite des maîtres avec garde-robe de style ¨walk-in¨et salle de bain privée

* Adossé au Golf St-Raphaël, profitez de cette BELLE GRANDE cour arrière INTIME et COMPLÈTEMENT aménagée

* IMMENSE terrasse arrière couverte

* Entrée en pavé uni et allée pouvant accueillir plusieurs véhicules


***** Sous-sol avec un FORT POTENTIEL***** Espace à PERSONNALISER selon vos besoins!

L'IMMENSE sous-sol de cette propriété est semi-aménagé, offrant une toile blanche PARFAITE pour créer l'espace de vos RÊVES. Espace déjà divisé avec plafond fini, éclairage encastré et les divisions de base sont déjà en place, vous épargnant temps et argent pour la suite des travaux. Que vous soyez bricoleur ou désireux de concevoir un aménagement sur mesure, ce sous-sol représente une VALEUR AJOUTÉE considérable et une opportunité UNIQUE d'adapter la maison à votre style de vie. POSSIBILITÉ de 2 chambres +, salon, salle de jeux, bureau, cuisine et salle de bain ......

Profitez de la TRANQUILLITÉ de la banlieue tout en étant à PROXIMITÉ de tous les services, des écoles, parcs, de la nature, du traversier vers Laval-sur-le-Lac et des MAGNIFIQUES sentiers de l'Île-Bizard.

Une opportunité rare à saisir dans un secteur en demande! Cette IMMENSE propriété EXCEPTIONNELLE combine PRESTIGE, CONFORT et POTENTIEL.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.


***** NB: Les photos 3 D sont à titre informatif. Si votre intention est de donner un look contemporain à la propriété les plans pourront vous être remis par les vendeurs. *******

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 47'

2000

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 109 Pi2

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'5" X 18'7" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'5" X 13'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 12'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 13'11" irr. Bois
Garde-manger 1er niveau/RDC 4'5" X 7'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'6" X 13'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'4" X 9'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 8'9" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 15'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'10" X 11' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 4'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 5'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'9" X 17'4" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 26'1" X 19'3" irr. Béton
Cuisine Sous-sol 1 13'10" X 12'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 22'4" irr. Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3' X 6' Béton
Chambre Sous-sol 1 21'7" X 12'1" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 6'4" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 11'9" X 27'7" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 14'11" X 4'1" irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'2" X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, support télé, ouvre porte garage electrique, cuisinière au gaz, système d'irrigation, réfrigérateur cuisine, système de caméra, rangement dans le garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
309 Rue du Golf, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 23.6%
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  • 91.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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