Situé dans le charmant quartier de LaSalle à Montréal, ce duplex impeccablement entretenu offre une opportunité exceptionnelle de double occupation, en faisant un investissement idéal ou une maison confortable pour une famille multigénérationnelle. Avec trois chambres, de nombreuses commodités à proximité, de spacieux balcons, un garage pour deux voitures et un généreux jardin, cette propriété se distingue vraiment.

*Aperçu de la propriété*
- Type: Duplex
- Emplacement: LaSalle, Montréal
- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Parking: Garage double
- Taille du terrain: Jardin généreux
- Bachelor: Potentiel de revenu supplémentaire

**Intérieur:**
L'intérieur de ce duplex est bien entretenu et offre une atmosphère spacieuse et accueillante. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle, offrant l'espace parfait pour les réunions familiales ou pour recevoir des amis. De plus, il y a trois chambres de taille confortable, garantissant que chacun dans la famille ait son propre espace privé.

**Extérieur**
L'une des caractéristiques remarquables de ce duplex est l'espace extérieur spacieux. Les grands balcons des deux étages offrent un endroit merveilleux pour profiter du beau temps de Montréal, que ce soit pour votre café du matin ou pour vous détendre le soir. Le garage pour deux voitures offre un stationnement pratique pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Le jardin de taille généreuse est parfait pour que les enfants jouent, pour le jardinage ou pour des activités de plein air.

**Emplacement**
Situé au coeur de LaSalle, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Vous trouverez des restaurants, des cafés, des magasins, des écoles, des parcs et des installations récréatives à proximité. Le quartier offre un fort sentiment de communauté, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre et élever une famille.

**Double Occupation**
L'une des caractéristiques uniques de cette propriété est sa capacité à accueillir une double occupation. Cela signifie que vous pouvez vivre dans une unité et louer l'autre, générant ainsi un revenu locatif pour aider à couvrir votre prêt hypothécaire et vos dépenses. Cela offre également une excellente opportunité pour une vie multigénérationnelle, permettant aux membres de la famille élargie de vivre ensemble tout en préservant leur intimité.

**Potentiel de Revenu**
Avec la possibilité d'un bachelor au sous-sol, vous avez la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire. Cela peut être un avantage significatif pour les propriétaires cherchant à compenser les coûts de leur prêt hypothécaire ou à investir dans une propriété locative.

Ne manquez pas l'occasion de faire de ce duplex votre nouvelle maison ou votre propriété d'investissement.

***Bachelor soumis à l'approbation de la Ville De Lasalle, à vérifier par l'acheteur***