699 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

699 000 $

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699 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

699 000 $

Prochaine visite libre

9057 - 9059 Rue Centrale, LaSalle, H8R 2J8

DUPLEX, emplacement idéal! Rue paisible tout près du fleuve St-Laurent. Gare de train, transport en commun, plusieurs écoles, Cegep, parc, piste cyclable, hôpital et commerces font un excellent choix pour la location. Propriété bien entretenue. 2 logements 5 1/2 dont le RDC bénéficie d'un sous-sol entièrement aménagé. Possibilité d'occuper le RDC.

  • Superficie du terrain : 3 357 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1962

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ISABELLE RENAUD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 39'11"

1962

Béton coulé

Brique

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1 seul propriétaire. Immeuble très bien entretenu.
RDC, Occupation 1er octobre 2020.
2e étage, bail jusqu'au 1 juillet 2020, occupation flexible à confirmer avec le locataire. (chauffage non-inclus)
Vous pouvez occuper le haut au plus tard le 1er juillet et prendre possession du RDC à partir du 1er octobre.

Un beau grand 5 et demi au RDC avec occupation du sous-sol: Salle familiale, 2 ième salle de bain avec douche, accès au garage, atelier, rangement et porte avant et arrière au sous-sol.
Le locataire bénéficie lui aussi d'un rangement au sous-sol, il y a accès par la porte arrière de l'édifice.

N'EST PAS SITUÉ EN ZONE INONDABLE. (voir certificat de localisation)
Près des écoles primaire et secondaire, Cégep Laurendeau

Travaux effectués au fil des ans:

2018 Brique sur les côtés refait
2018 Rejointement de la brique mur arrière
2015 Air climatisé murale (9057)
2015 Chauffe-eau
2004 Toiture
1984 Cuisine
1981 Fenêtres (triple)
Balcon de fibre de verre

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 39'11"

1962

Béton coulé

Brique

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 85'

3 357,26 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 3'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 10'9" Tapis Bois sous le tapis
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 10' Couvre-sols souples
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 8' Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 7'1" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 11'4" Tapis Bois sous le tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'8" Bois Lattes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9'4" Bois Lattes
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 10'7" X 7'8" Béton Entrée avant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 17'10" Plancher flottant Entrée arrière, placard cèdre
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 4'8" Céramique Douche 2019
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 13'9" X 12' Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 10' X 7'10" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 14' X 11'4" Bois Lattes
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'3" X 10' Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'8" X 8' Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'7" X 7'1" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'10" X 11'4" Bois Lattes
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 10'8" Bois Lattes
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 9'4" Bois Lattes
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 10' X 4'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Non-conforme

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, lustres, stores, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, bibliothèque de la salle familiale, établi du sous-sol.

2 réfrigérateurs, cuisinière, laveuse-sécheuse (possibilité d'inclure).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9057 - 9059 Rue Centrale, LaSalle, H8R 2J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 27.3%
  • 9.2%
  • 16.8%
  • 24.1%
  • 2.5%
  • 1.8%
  • 68.4%
  • 26.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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