LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION!

SISE SUR UNE RUE À SENS UNIQUE EN PLEIN COEUR DU PLATEAU MONT-ROYAL (à l'intersection du BOUL. ST-JOSEPH O., à proximité de la RUE ST-URBAIN, du BOUL. ST-LAURENT et de l'AV. DU PARC, à quelques minutes de marche du PARC DU MONT-ROYAL, des épiceries, pharmacies, boutiques et restaurants de renom du PLATEAU), cette COPROPRIÉTÉ ayant subi de nombreuses améliorations se situe au TROISIÈME et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble CENTENAIRE au cachet indéniable. Elle vous offre des AIRES OUVERTES, une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE (avec ses PUITS DE LUMIÈRE), une CUISINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ainsi qu'un rarissime GARAGE! Venez découvrir votre prochaine adresse et la LIBERTÉ de vous déplacer à pied!

L'UNITÉ 5 ***

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : L'ENTRÉE COMMUNE avec portes vitrées en façade invitent à passer aux divers paliers de l'immeuble comptant six unités en plus des garages et rangements "niveau sol", accessibles également par la cour (ruelle).

AU TROISIÈME : HALL D'ENTRÉE OUVERT sur les pièces maîtresses, TEL UN LOFT avec PLAFOND HAUT de 9.6 pieds, lattes de bois au sol, salon droit devant et boudoir à la droite.

SALON TOUT EN LUMIÈRE avec mêmes lattes au sol, poutrelle et colonne décoratives réalisées par l'ébéniste réputé "RIGO Woodworks", FOYER (au bois) orné de céramique et de planches de bois brut sur un magnifique mur de briques véritables, éclairage encastré, fenestration panoramique (en aluminium noir, très tendance!) en façade et PORTES ZEN rétractables sur le BUREAU.

BOUDOIR avec mêmes lattes au sol, fenestration et porte vitrée sur le BALCON en façade. Anciennement, cette pièce était la CHAMBRE #2 (facile à refermer, au besoin).

BUREAU (ou CHAMBRE #3), pièce sans fenêtre avec mur de brique. Les portes Zen procurent la lumière désirée à cette pièce.

LONG CORRIDOR nous menant d'un côté, au COIN-LAVAGE camouflé derrière des portes persiennes avec armoires de mélamine et, de l'autre, à la SALLE DE BAINS avec céramique au sol et aux murs surplombant le BAIN ROMAIN, vanité modulaire et PUITS DE LUMIÈRE.

CHAMBRE PRINCIPALE avec lattes, penderie simple, fenêtre sur la cour et PAROI VITRÉE sur le coin-bureau, jouissant ainsi d'une seconde fenêtre sur la cour.

SALLE À MANGER avec lattes, PUITS DE LUMIÈRE DOUBLE, retombée avec éclairage architectural et ESPACE BISTRO, CELLIER OU BUREAU avec TABLETTE DE BOIS et fenêtre sur la cour.

CUISINE SPECTACULAIRE et de facture récente (2019) avec lattes au sol, céramique sous les innombrables armoires en acrylique blanc, longs plans de travail, tablettes et retombées avec détails de bois (RIGO), hotte cheminée en acier inoxydable, fenêtre sur le côté et porte-fenêtre sur le BALCON-TERRASSE en bois traité, pourvu d'ÉCRANS-INTIMITÉ où se prolongeront vos repas et soirées entre amis, l'été venu! Aussi, le BBQ est permis!

Le proprio jouit de l'usage exclusif d'UN ESPACE DE GARAGE INTÉRIEUR (conçu en tandem avec l'espace d'un copropriétaire).