1 075 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne)
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757 Boul. Georges-Vanier, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne), H3J 2A9
Unifamiliale d'époque remise à neuf en conservant son cachet des constructions montréalaises du 19e siècle. Idéalement située au coeur de la Petite-Bourgogne, cette propriété de 1875 vous charmera avec son espace de vie ouvert, sa cuisine haut de gamme Treebone Design, ses salles de bains contemporaines et ses plafonds de 10 pieds. Vous habiterez à un coin de rue du métro Georges-Vanier, du parc Oscar-Peterson et de l'accès à l'autoroute. Vous tomberez sous le charme de cette maison coup de coeur! Référez-vous à l'addenda pour une liste complète des travaux récents effectués sur cette propriété.
-
Superficie du terrain:
1 514 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1875
Particularités du bâtiment
20'1" X 32'5" Irrégulières
1875
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Membrane élastomère
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
TRAVAUX RÉCENTS;
- Toiture (2006)
- 2 salles de bain (2012)
- Cuisine haut de gamme avec armoires en Noyer et comptoir en ardoise (2012)
- Filage électrique refait en majorité (2012)
- Plomberie de cuivre refait en majorité (2012)
- Isolation complète en polyuréthane (2012)
- Planchers de bois en acajou au rez-de-chaussée (2012)
- Planchers chauffants au sous-sol et aux 2 salles de bain (2012)
- La terrasse arrière et le pavé dans la cours (2016)
À PROXIMITÉ;
- Métro Georges-Vanier à 2 minutes de marche
- Parc Oscar-Peterson à 2 minutes de marche
- École primaire "École de la Petite-Bourgogne" à moins de 5 minutes de marche.
Particularités du bâtiment
20'1" X 32'5" Irrégulières
1875
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Membrane élastomère
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
20'1" X 75' Irrégulières
1 514,48 Pi2
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 7'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 6'7" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 11'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'9" X 9'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 6'11" irr. | Céramique | Pl. chauffant |
| Bureau | 2e niveau | 8'6" X 7'6" irr. | Bois | Possibilité d'une 4e chambre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'9" irr. | Céramique | Pl. chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17' X 11'6" irr. | Céramique | Pl. chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 6'5" irr. | Céramique | Pl. chauffant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'4" X 7'2" irr. | Céramique | Pl. chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, rideaux, fixtures, stores, 2 frigos de la cuisine, four encastré, plaque de cuisson, hotte de poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, support de télévision murale, air climatisé. Le tout laissé tel quel.
Rideaux de la chambre principale, tablette de l'entrée, luminaire du salon, luminaire de la chambre principale, matelas du lit escamotable
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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17.2%
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6.4%
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13.9%
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40.3%
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0.2%
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13.5%
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39.0%
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46.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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