Ce triplex mitoyen situé dans l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve de Montréal offre une opportunité d'investissement unique, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur. L'immeuble comprend deux appartements d'une chambre à coucher au deuxième étage et un spacieux appartement de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée. En outre, l'appartement de deux chambres au rez-de-chaussée offre un accès au sous-sol qui peut être utilisé comme espace de stockage ou converti en espace de vie supplémentaire. Le bâtiment étant actuellement vacant, les acheteurs potentiels disposent d'une grande flexibilité pour utiliser l'espace comme ils l'entendent.

De plus, en 2023, d'importants travaux de rénovation ont été effectués, ce qui améliore considérablement la valeur de la propriété. Les cuisines ont été entièrement rénovées avec des comptoirs remplacés, des dosserets installés, des portes d'armoires peintes et des poignées de portes d'armoire remplacées. De plus, les hottes de cuisinière ont été remplacées, et 2 des 3 éviers ont été changés, ainsi que la robinetterie. Les salles de bain ont également bénéficié de rénovations, avec une rénovation complète pour les unités 2745 et 2749, et une rénovation partielle pour l'unité 2747. Le plancher de l'appartement du bas (2749) a été rafraîchi pour un aspect neuf. Les entrées des logements ont été améliorées avec des portes à l'avant remplacées, y compris les serrures, ainsi que l'installation de serrures sur les portes arrière. De plus, la cage d'escalier a vu le revêtement des marches remplacé.

Situé sur un généreux terrain de 3 595 pieds carrés, cet immeuble à logements multiples se trouve dans un secteur recherché de Montréal et offre un excellent potentiel de revenu locatif ou d'occupation par le propriétaire. L'accès au sous-sol et la possibilité de convertir une partie de l'espace en logements augmentent la valeur et les possibilités d'utilisation de la propriété.

Dans l'ensemble, ce triplex mitoyen est une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Montréal, offrant flexibilité, intimité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété rénovée avec soin et prête à générer des revenus.