929 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
929 900 $
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3225 - 3227 Av. Henri-De Salières, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2Y1
Triplex offrant une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Les photos présentées illustrent uniquement le logement 3225, lequel propose des pièces lumineuses & de bonnes dimensions. On y retrouve un salon confortable avec planchers de bois, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, ainsi que plusieurs chambres de bonnes dimensions. La salle de bain est aménagée avec une grande douche vitrée. Le logement bénéficie également d'un accès à une terrasse arrière & à la cour. L'immeuble comprend aussi un garage & une allée. Une propriété offrant un excellent potentiel, à découvrir!
-
Superficie du terrain:
2 607 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
30' X 37'90"
1965
Membrane élastomère
Addenda
SECTEUR
Emplacement pratique dans Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, à proximité du métro Cadillac, des parcs, écoles, commerces et services. Le secteur bénéficie d'un accès facile au transport collectif ainsi qu'aux principales artères routières, offrant un quotidien pratique autant pour les occupants que pour les locataires.
À PROXIMITÉ
*Situé dans le secteur Longue-Pointe de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, dans un environnement résidentiel établi.
*Station de métro Cadillac (ligne verte) accessible à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents secteurs de Montréal.
*Plusieurs lignes d'autobus et options de transport en commun desservent le secteur.
*À proximité du Parc Jean-Amyot, qui offre notamment des terrains de baseball, une pataugeoire, un parc de planches à roulettes ainsi que des patinoires extérieures en saison.
*Plusieurs autres espaces verts, installations sportives et parcs du quartier sont facilement accessibles.
*Écoles primaires et secondaires, garderies et services communautaires dans les environs.
*Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de proximité à quelques minutes.
*Marché Richelieu Marché Laflamme situé sur la rue Lacordaire, pratique pour les achats du quotidien.
*Accès rapide à Place Versailles, regroupant de nombreux commerces et services et directement desservie par la station de métro Radisson.
*Plusieurs grandes surfaces et services sont également disponibles dans le secteur de la rue Sherbrooke Est.
*Accès pratique aux principales artères du secteur, notamment Sherbrooke Est, Hochelaga, Lacordaire et Langelier.
*Accès rapide à l'autoroute 25 et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, facilitant les déplacements vers la Rive-Sud et les autres secteurs de Montréal.
*Secteur intéressant pour les déplacements à pied, en transport en commun ou en voiture.
*Emplacement pratique pour une clientèle familiale, un propriétaire occupant ou des locataires recherchant la proximité des services et du transport collectif.
Particularités du bâtiment
30' X 37'90"
1965
Membrane élastomère
Particularités du terrain
30' X 40'10"
2 607,02 Pi2
Asphalte
Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'7" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'6" X 9'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'10" X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'9" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 5'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 5'9" X 2'7" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'1" X 2'11" |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.2%
-
19.3%
-
9.5%
-
17.8%
-
39.2%
-
3.5%
-
3.3%
-
12.0%
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75.5%
-
5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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- Téléc.: 450-625-7022
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