499 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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578 Rue Viau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3G6
Projet clé en main avec plans déjà approuvés par la Ville pour la construction d'un immeuble neuf de 7 unités résidentielles. Idéalement situé à quelques pas du métro Viau. Revenus annuels projetés : 140 000 $. Configuration des logements : 1 x 5 ½, 1 x 7 ½ sur deux niveaux avec 2 salles de bains et salle familiale, 5 x 3 ½. Le projet se qualifie au programme de financement APH Sélect permettant un amortissement jusqu'à 50 ans. Une rare occasion de maximiser la rentabilité tout en réduisant les coûts de financement. Une opportunité unique pour développeurs et investisseurs souhaitant profiter d'un emplacement stratégique au coeur de Montreal.
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Superficie du terrain:
2 527 Pi2
Particularités du terrain
2 527 Pi2
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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