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729 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

729 000 $

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729 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

729 000 $

Prochaine visite libre

6721 - 6723 Rue Jean-Tavernier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1M 2V7

Très grand duplex avec bachelor dans Nouveau Rosemont ayant appartenu à la même famille depuis sa construction, chambres et salon de grande dimension. L'immeuble a été pieutée en 2005 et la toiture a été recouverte d'une membrane élastomère en 2014.Les visites sur rendez-vous débutent le 11 septembre 2020, voir l'horaire dans l'addenda

  • Superficie du terrain: 3 369 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1980
JEAN-PIERRE DUMESNIL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 44'

1980

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette immense maison située dans un quartier résidentiel en demande vous offre de nombreuses possibilités car le rez-de-chaussée est à votre disposition ainsi que le bachelor. Cette maison est demeurée dans la même famille depuis sa construction L'escalier du devant a été refait en 2012, la stabilisation par pieux a été réalisé par Bisson Expert en 2005, la toiture recouverte en membrane élastomère à l'automne 2014 et le plancher flottant du bachelor 2020. L'IPPG du sous-sol est de 5 et celui du garage est de 1, bons résultats.

Les locataires du 6721 ont plus de 70 ans et offre une quiétude aux futurs occupants du rdc. Ils ont droit à un stationnement dans l'entrée ainsi que l'utilisation de la moitié du garage.
Les photos de 17 à 26 correspondent au logement du 2ième étage et de 28 à 31 au bachelor.


Visites sur rendez-vous. Sur semaine de 10:00 à 19:00
Week-end: Samedi de 13:00 à 15:00 et ce dimanche de 14:00 à 16:00

Les visites du RDC et du sous-sol sont d'une durée maximale de 15 minutes. SVP veuillez respecter l'heure des rendez-vous et me faire parvenir les déclarations COVID avant la visite, port du masque obligatoire et gants, 2 visiteurs maximum avec courtiers et pas d'enfants. Merci.

Toutes promesses d'achat devront être accompagnées de la déclaration du vendeur signée, d'une préapprobation hypothécaire valide. Merci !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 44'

1980

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 84' Irrégulières

3 369 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 10'8" Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 9'8" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 8'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 10'10" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 10'8" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'2" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 7'3" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'6" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'8" X 7'1" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 15'2" Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 15'2" X 7' Béton
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 4' Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 16'2" X 10'10" Parqueterie
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'6" X 8'8" Linoléum
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'2" X 9'9" Linoléum
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 17'3" X 10'10" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 15'2" X 10'8" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 10'10" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'9" X 7'3" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 16'6" X 7'1" Parqueterie
3 (app.) cuisine/salon Sous-sol 1 18'7" X 10'8" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'9" X 10'8" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 5' Céramique
3 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'6" X 6'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisinière, 3 chauffe-eau, plafonniers du RDC et bachelor, tringles, stores et rideaux du RDC et sous-sol, climatiseur mural du 6721, abri tempo.

Tout les biens meublant du locataire du 6721 ainsi que les luminaires du hall et de la salle à manger du 6721 et leurs deux ventilateurs au plafond des 2 chambres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6721 - 6723 Rue Jean-Tavernier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1M 2V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 26.5%
  • 9.9%
  • 13.5%
  • 26.2%
  • 0.5%
  • 3.7%
  • 10.8%
  • 84.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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