699 000 $
Duplex à vendre - Montréal-Nord
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10141 - 10143 Av. du Parc-Georges, Montréal-Nord, H1H 4Y2
Beau duplex de bonne dimension sur une très belle et paisible rue de Montréal-Nord (adjacent Ahuntsic). RDC libre à l'acheteur. 2e étage loué au même locataire depuis 2009 en état impeccable. 2 X 5 1/2. S-SOL fini avec poss d'une 4e chambre. Toit 2012. Garage. Possibilité d'occupation du 5 1/2 au 2e étage.
-
Superficie du terrain:
2 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
24' X 42'
1962
Aluminium
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Linoléum
Addenda
PROPRIÉTÉ IMPECCABLE AVEC POSSIBILITÉ D'OCCUPATION (LE 5 1/2 AU 2E ÉTAGE)
Très bien entretenu au fil des années
- Toiture 2012
- Fenêtres avant (aux 2 étages) 2010
- Nouvelles tuiles en vinyl -cuisine (RDC)
- Balcons et rampes
Superbe localisation proche de la rue Fleury et près de tout:
* transports en commun
* épiceries
* écoles primaires & secondaires
* garderies
* pharmacies
* banques
* parcs (incluant l'immense Parc des Hirondelles)
* hôpital Fleury
* cliniques
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
24' X 42'
1962
Aluminium
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Linoléum
Particularités du terrain
30' X 80'
2 400 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'7" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'2" X 8'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'8" X 10'3" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 20'4" X 11' | Béton | et/ou rangement |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'6" | Béton | et/ou rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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35.2%
-
23.0%
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16.3%
-
10.6%
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11.0%
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8.9%
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3.0%
-
22.3%
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64.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Fabreville (Laval), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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